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2026年棉花种植基地租赁合同协议

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥

有的棉花种植基地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于省市县区乡镇村组的土地（具体四至

范围：东至，西至，南至，北至）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积共计亩，以双方签字确认的附图为准。

1.3该土地的权属证明为，土地性质为，当前用途为。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2026年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，如乙方要求续租，在同等条件下，乙方享有优先承

租权。续租事宜由双方另行协商签订协议。

第三条租赁费用

3.1甲方同意将上述租赁土地出租给乙方用于棉花种植，地租标准

为每年每亩人民币元（大写：），总计人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为银行转账。乙方应于每年月日前将当年度

的地租一次性支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3支付周期为每年一次。如需调整租金，双方应于每年租赁期满

前个月协商确定下一年度的租金标准。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应按照合同约定按时交付租赁土地，保证该土地在租赁期

内的使用权归属甲方，并保证乙方在租赁期内依法享有稳定的种植经

营权利。

4.2甲方负责维护租赁土地的灌溉、排水等基础设施，并承担相关

费用。

4.3甲方应配合乙方办理与棉花种植相关的合法手续（如需）。

4.4甲方不得非法干涉乙方在租赁土地上进行合法的棉花种植活

动。

4.5租赁期内，土地本身的自然风险、政策风险等由甲方承担。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方租赁土地仅限用于棉花种植，不得擅自改变土地用途，不

得用于非农业建设、存放危险物品或其他非法活动。

5.2乙方有权按照国家及地方有关技术规范和标准，在租赁土地上

自主进行棉花种植活动，包括但不限于耕种、施肥、灌溉、除草、病

虫害防治、收获、晾晒、储存等。

5.3乙方应自行负责采购种子、肥料、农药、农机具等所有生产资

料，并承担种植过程中产生的所有成本和风险（自然灾害导致的正常

减产损失除外，具体除外情况由双方协商确定）。

5.4乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同约定应承担的费

用。

5.5乙方应爱护租赁土地及其附着物，不得进行破坏性经营，应采

取合理措施防止土地沙化、盐碱化、污染等。租赁期满或合同终止

时，乙方应将土地按照约定恢复至适耕状态（或双方协商的其他状

态）。

5.6乙方应遵守国家及地方关于农业生产的法律法规、政策要求，

如环境保护、质量安全标准等。

5.7乙方应在每年月日前向甲方报告棉花种植情况及土地使用

状况。

5.8棉花收获后，乙方负责进行晾晒、储存及后续销售处置，收获

的棉花及棉花销售收入均归乙方所有。

第六条押金

6.1为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订时向甲

方支付押金人民币元（大写：）。

6.2甲方应在租赁期满或合同正常终止，乙方结清所有应付款项，

并按约定将土地恢复至约定状态后日内，将全部押金无息退还乙

方。

6.3如乙方发生以下情况：拖欠租金超过日、擅自改变土地用

途、损坏土地情节严重、违反本合同其他重要约定等，甲方有权从押

金中扣除相应损失，不足部分甲方有权继续追偿。剩余押金不予退

还。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。

7.2发生下列情况之一，本合同可以解除：

a.双方协商一致解除；

b.因不可抗力导致本合同无法履行；

c.一方严重违反本合同约定，另一方根据合同约定有权解

除；

d.法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方