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农村土地承包经营权融资租赁合同

甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地承包经营权出租给乙方进行融资租赁事宜，达成以下合同：

第一条土地承包经营权基本情况

1.1土地承包经营权名称：____

1.2土地承包经营权证书编号：____

1.3土地位置：____

1.4土地面积：____亩

1.5土地用途：____

1.6土地承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二条融资租赁期限

2.1融资租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）剩余租金按年度支付，每年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（3）租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证其出租的土地承包经营权真实、合法、有效；

（2）甲方应在合同生效后，按照约定将土地承包经营权交付给乙方使用；

（3）甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营行为；

（4）甲方应协助乙方办理土地承包经营权融资租赁相关手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方在租赁期限内享有土地承包经营权的使用权和收益权；

（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源；

（4）乙方在租赁期满后，应将土地承包经营权恢复原状，并交付给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方违反合同约定，未按期交付土地承包经营权的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%；

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）乙方违反合同约定，改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第六条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.3合同终止后，双方的权利义务自行终止，但终止前的权利义务仍应履行。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

一、甲方声明

1.1甲方声明并保证，其出租的土地承包经营权真实、合法、有效，并具备以下条件：

（1）甲方为土地承包经营权的合法权利人；

（2）土地承包经营权不存在任何争议、纠纷或被查封、冻结等情况；

（3）土地承包经营权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地权属不清、界址不明、土地用途不符等。

1.2甲方承诺，在合同履行过程中，如发生土地承包经营权被查封、冻结、转移等情况，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施保障乙方的合法权益。

二、乙方声明

2.1乙方声明并保证，其具备以下条件：

（1）乙方为具有独立法人资格的企业或其他组织；

（2）乙方具备与甲方进行土地承包经营权融资租赁的合法资质；

（3）乙方具备良好的商业信誉和支付能力。

2.2乙方承诺，在合同履行过程中，如发生无法按期支付租金等情况，乙方应及时与甲方协商，寻求解决方案。

三、土地承包经营权的交付与使用

3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将土地承包经营权交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期限内，应按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

四、租金的支付

4.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）剩余租金按年度支付，每年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写