2026年事业单位工勤技能-广西-广西房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年事业单位工勤技能-广西-广西房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《房屋维修技术规程》（JGJ/T188-2019），房管员进行屋顶防水卷材施工时，相邻两幅卷材的搭接长度应为（）

A.50mm

B.80mm

C.100mm

D.120mm

2、房管员检查瓷砖铺贴质量时，发现空鼓面积超过（）需返工处理

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

3、对老旧住宅加装电梯时，必须符合《城市居住区综合防灾技术标准》（GB50947-2014）中关于（）的强制性规定

A.防火间距≥6m

B.承重墙改造需结构鉴定

C.供电系统增容≥30%

D.屋顶荷载≤3kN/m2

4、房管员发现排水管道堵塞时，优先应采用的疏通方法是（）

A.强力疏通剂

B.手工疏通+水压冲洗

C.钢丝球疏通

D.热水灌注

5、广西地区砖混结构房屋抗震设防烈度为（）

A.6度

B.7度

C.8度

D.9度

6、房管员检查配电箱时，发现某回路绝缘电阻值低于（）应立即停用

A.0.5MΩ

B.1MΩ

C.2MΩ

D.5MΩ

7、对木质门窗进行防潮处理时，应优先选用（）

A.铝合金门窗

B.防腐木饰面

C.防水涂料

D.红外线烘干

8、根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55152-2020），公共建筑围护结构保温层厚度不应小于（）

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

9、房管员发现消防栓箱内消防水带老化时，正确处置流程是（）

A.直接更换水带

B.立即停用并报修

C.尝试临时加压测试

D.更换箱内所有配件

10、对建筑外立面渗水进行排查时，优先应检查的部位是（）

A.门窗洞口

B.幕墙接缝

C.雨水管接口

D.空调外机平台

11、房管员进行电梯年度检验时，必须重点检查的部件是（）

A.限速器

B.安全钳

C.控制柜

D.对讲系统

12、某房管员检查仓库时发现墙体渗水，应优先选择的处理材料是？

A.防水涂料

B.防腐涂料

C.保温涂料

D.防火涂料

13、火灾自动报警系统中，消火栓系统与自动喷水灭火系统的核心区别在于？

A.水压要求不同

B.安装位置不同

C.响应速度不同

D.作用范围不同

14、建筑电气设备维护周期中，电梯控制系统应每______个月检查一次？

A.3

B.6

C.12

D.24

15、房管员在检查配电箱时，发现裸露线路，应立即采取的安全防护距离是？

A.0.5米

B.1米

C.1.5米

D.2米

16、施工用电规范中，三级配电系统的电压等级通常为？

A.380V

B.220V

C.110V

D.48V

17、屋面防水卷材搭接长度设计规范要求为？

A.80mm

B.100mm

C.120mm

D.150mm

18、脚手架验收时，若主体结构施工至第______层，方可进行验收？

A.3

B.4

C.5

D.6

19、中央空调系统过滤网每______个月应清洗一次？

A.1

B.2

C.3

D.6

20、消防验收需提交的必备文件中不包括？

A.验收报告

B.设备合格证

C.设计变更单

D.维护记录

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共10题）

21、某住宅楼混凝土强度检测时，正确抽样方法是（）：

A.每层楼随机取3组试块

B.每个施工段取1组试块

C.每100立方米或一个结构部位取1组试块

D.每个施工班次取1组试块

22、房管员发现消防通道堆放杂物，应首先采取的行动是（）：

A.立即清理并上报物业

B.要求当事人移走

C.直接联系消防部门

D.记录后次日处理

23、电梯维保记录中，必须包含的维护项目有（）：

A.日常清洁

B.限速器校准

C.安全钳测试

D.轿厢装饰检查

24、房屋渗漏检测中，常用的材料检测法不包括（）：

A.环氧树脂灌缝

B.水溶性结晶材料

C.闭水试验

D.气压检测

25、房屋抗震改造中，必须设置的构造措施包括（）：

A.增加外保温层

B.安装防盗门窗

C.增设圈梁和构造柱

D.改造排水管道

26、物业费包含的服务项目不包括（）：

A.电梯维护

B.绿化养护

C.保安巡逻