押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案).docxVIP

押题宝典土地登记代理人之土地权利理论与方法通关题库(附带答案)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地权利登记的基本原则是什么？()

A.公开原则

B.便民原则

C.实事求是原则

D.以上都是

2.土地权利登记的程序包括哪些步骤？()

A.权属调查、权属确认、权属登记、权属公告

B.权属申请、权属审核、权属登记、权属公告

C.权属申请、权属调查、权属确认、权属登记

D.权属调查、权属审核、权属确认、权属登记

3.土地权利证书的主要功能是什么？()

A.证明土地权属

B.保障土地权利

C.促进土地交易

D.以上都是

4.土地权利登记的效力在法律上如何体现？()

A.公示效力

B.证据效力

C.优先效力

D.以上都是

5.土地权利登记代理人的职业道德要求包括哪些？()

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.公正公平

D.以上都是

6.土地权利登记的期限是如何规定的？()

A.一般不超过30个工作日

B.一般不超过60个工作日

C.一般不超过90个工作日

D.法律另有规定的除外

7.土地权利登记的异议处理程序是怎样的？()

A.当事人申请、登记机关审查、公示、异议人提出、登记机关裁决

B.当事人申请、登记机关审查、公示、异议人提出、登记机关调解

C.当事人申请、登记机关审查、公示、异议人提出、登记机关撤销

D.当事人申请、登记机关审查、公示、异议人提出、登记机关驳回

8.土地权利登记的变更登记和转移登记有什么区别？()

A.变更登记是权利内容的变更，转移登记是权利主体的变更

B.变更登记是权利主体的变更，转移登记是权利内容的变更

C.变更登记和转移登记都是权利主体的变更

D.变更登记和转移登记都是权利内容的变更

9.土地权利登记档案的保存期限是多久？()

A.不少于20年

B.不少于30年

C.不少于50年

D.法律另有规定的除外

10.土地权利登记的撤销是指什么？()

A.登记机关根据申请撤销已登记的权利

B.登记机关根据申请撤销已登记的义务

C.登记机关根据申请撤销已登记的合同

D.登记机关根据申请撤销已登记的登记

二、多选题(共5题)

11.土地权利登记应当遵循哪些原则？()

A.公开原则

B.便民原则

C.实事求是原则

D.法律效力原则

E.保密原则

12.土地权利登记代理人在代理过程中应当遵守哪些规定？()

A.诚实守信

B.廉洁自律

C.保守秘密

D.独立行使职权

E.遵守职业道德

13.土地权利登记的效力包括哪些方面？()

A.公示效力

B.证据效力

C.优先效力

D.对抗效力

E.继承效力

14.土地权利登记的种类包括哪些？()

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.撤销登记

E.注销登记

15.土地权利登记的程序包括哪些步骤？()

A.权属调查

B.权属确认

C.权属登记申请

D.权属公告

E.权属登记审核

三、填空题(共5题)

16.土地权利登记的主要目的是为了确定土地权属关系，保护土地资源，以及保障土地利用的________。

17.土地权利登记代理人在代理过程中，应当遵循________原则，维护客户的合法权益。

18.土地权利登记的公示是指将土地权利登记内容向________公布，以供社会公众查阅。

19.土地权利证书是证明土地权利人享有________权利的法定凭证。

20.土地权利登记的撤销是指登记机关根据________，对已经登记的土地权利进行撤销的行为。

四、判断题(共5题)

21.土地权利登记是土地权利取得和变更的必要程序。()

A.正确B.错误

22.土地权利登记代理人可以代替当事人进行土地权利交易。()

A.正确B.错误

23.土地权利登记的公示是土地权利登记的必经程序。()

A.正确B.错误

24.土地权利证书的效力不受土地权利登记公告的影响。()

A.正确B.错误

25.土地权利登记的撤销程序可以由土地权利人自行启动。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地权利登记的公示程序是怎样的？

27.问：土地权利登记代理人如何维护客户的合法权益？

28.问：什么是土地权利登记的异议处理？

29.问：土