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武汉市住宅出租合同

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于武汉市_________区_________路_________号的住宅出租给乙方居住事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）坐落于武汉市_________区_________路_________号，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证号为_________。

第二条租赁用途

该房屋租赁用途为居住，乙方不得任意改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________，首次支付时间为_________年_________月_________日，以后每_________支付一次。

3.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金应于_________日内无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方应保持房屋内部的整洁，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金达_________日的；

（2）利用该房屋进行违法活动的；

（3）擅自改变房屋结构的。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日