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房产抵押担保债权合同

甲方（债权人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（债务人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（抵押人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因________________________需要，乙丙双方经友好协商，就乙丙双方债务的履行及丙方提供的房产抵押担保事宜达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在通过丙方提供的房产作为抵押担保，确保乙方债务的履行，保障甲方的债权得以实现。

第二条合同双方信息

甲方为债权人，乙方为债务人，丙方为抵押人。

第三条债权信息

1.债权金额：________________________

2.债权产生原因：________________________

3.债权履行期限：________________________

第四条抵押物信息

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物评估价值：________________________

第五条抵押权设立

1.丙方自愿以其所有的房产为乙方的债务向甲方提供抵押担保。

2.抵押权自抵押物登记之日起设立。

第六条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按期履行债务。

（2）甲方有权监督抵押物的使用和管理。

（3）在乙方履行完毕债务后，甲方应解除抵押关系。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按期履行债务。

（2）乙方应保证抵押物的完好，如有损坏应负责修复。

（3）乙方应配合甲方进行抵押物的登记和管理工作。

3.丙方的权利义务：

（1）丙方应保证抵押物的合法性和真实性。

（2）丙方应配合甲方进行抵押物的登记和管理工作。

（3）在乙方履行完毕债务后，丙方有权要求解除抵押关系。

第七条履行期限

1.乙方应于____年____月____日前履行完毕全部债务。

2.如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物。

第八条违约责任

1.乙方未能按期履行债务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为债务金额的____%。

2.丙方提供虚假抵押物信息或隐瞒抵押物权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.甲方处置抵押物时，丙方应配合甲方进行相关手续的办理。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

第十一条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

丙方（签字盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日