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2025年天津国土资源和房屋职业学院单招职业适应性考试题库附参考答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪个选项是计算机硬件的基本组成部分？()

A.操作系统

B.应用软件

C.中央处理器

D.网络设备

2.以下哪种能源属于可再生能源？()

A.煤炭

B.石油

C.天然气

D.水能

3.在Excel中，如何将数字格式设置为货币形式？()

A.点击开始标签页，选择货币格式

B.点击数据标签页，选择货币格式

C.点击插入标签页，选择货币格式

D.点击视图标签页，选择货币格式

4.在化学中，下列哪个物质属于碱？()

A.氢氧化钠

B.硫酸

C.氯化钠

D.碳酸氢钠

5.以下哪个选项是生物分类的基本单位？()

A.门

B.界

C.纲

D.种

6.在社会主义市场经济体制下，以下哪个选项不属于市场调节的范畴？()

A.价格

B.供求

C.政策

D.竞争

7.在计算机网络中，以下哪个设备用于连接多个网络？()

A.路由器

B.网关

C.网桥

D.网卡

8.在物理中，以下哪个单位用于测量电流强度？()

A.瓦特

B.安培

C.欧姆

D.伏特

9.在文学作品中，以下哪个选项不属于现实主义文学的特点？()

A.描写真实生活

B.强调客观性

C.注重艺术性

D.反映社会现实

10.在数学中，以下哪个公式用于计算圆的面积？()

A.A=πr^2

B.A=2πr

C.A=πr

D.A=πr^3

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于建筑物的结构体系？()

A.框架结构

B.剪力墙结构

C.桁架结构

D.悬挑结构

E.桥梁结构

12.在房屋装修中，以下哪些材料属于装修材料？()

A.地板

B.墙纸

C.窗帘

D.水龙头

E.油漆

13.以下哪些是房地产经纪的基本职责？()

A.客户服务

B.房源信息管理

C.房地产交易谈判

D.房地产法律法规咨询

E.房地产市场分析

14.以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.地理位置因素

B.建筑结构因素

C.市场供求关系

D.经济政策因素

E.社会环境因素

15.以下哪些属于物业管理的工作内容？()

A.环境卫生管理

B.安全防范管理

C.设施设备维护

D.客户关系管理

E.物业费用管理

三、填空题(共5题)

16.房屋产权证是证明房屋所有权的法律凭证，其中包括房屋的权属、面积、位置等重要信息。

17.房地产经纪人在进行房屋交易时，应遵循诚实信用原则，不得隐瞒房屋的真实情况。

18.物业管理是指对住宅小区或商业楼宇的公共设施、环境卫生、安全防范等方面进行综合管理。

19.房地产市场分析是房地产经纪人在进行房屋交易前，对市场供需状况、价格趋势等进行的研究。

20.房地产交易过程中，买卖双方应签订正式的《房屋买卖合同》，以明确双方的权利和义务。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在进行房屋交易时，可以同时代理买卖双方。()

A.正确B.错误

22.物业管理公司对住宅小区内的公共设施损坏负有维修责任。()

A.正确B.错误

23.房地产交易完成后，卖方需要向买方提供房屋产权证。()

A.正确B.错误

24.房地产价格完全由市场供求关系决定。()

A.正确B.错误

25.房屋所有权人可以自由决定房屋的用途。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产经纪人在进行房屋交易时的主要职责。

27.如何判断一栋房屋是否具有合法的产权？

28.物业管理中，如何处理业主与物业管理公司之间的纠纷？

29.简述房地产市场分析的主要内容。

30.在物业管理中，如何提高业主的满意度？

2025年天津国土资源和房屋职业学院单招职业适应性考试题库附参考答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】中央处理器（CPU）是计算机硬件的核心部分，负责执行计算机指令和处理数据。

2.【答案】D

【解析】水能是通过水循环产生的能量，可以不断再生，因此属于可再生能源。

3.【答案】A

【解析】在Excel中，要设置数字为货币格式，应该点击开始标签页，然后选择货币格式。

4.