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2025年房屋买卖合同权益调整范本

甲方（出卖人）：____

身份证号：____

乙方（买受人）：____

身份证号：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出卖的房屋地址为：____，房屋所有权证号：____，房屋建筑面积：____平方米，房屋性质：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

（2）乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

2.3乙方支付购房款时，甲方应提供如下资料：

（1）身份证复印件、银行卡复印件及购房合同原件。

（2）甲方应在收到乙方支付购房款后，向乙方出具正式的收款收据。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在____年____月____日前，将房屋钥匙及《房屋所有权证》交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋钥匙及《房屋所有权证》后，应按以下程序进行验收：

（1）乙方应检查房屋的结构、设施及装修情况。

（2）乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，甲方应按以下方式承担责任：

①甲方应在____个工作日内，对乙方提出的问题进行整改。

②甲方应在整改完成后，重新交付给乙方验收。

四、房屋产权及土地使用权

4.1甲方保证出卖的房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方购买房屋后，应按照《房屋所有权证》所载明的面积和用途使用。

4.3乙方在购买房屋后，应按照《土地使用权证》所载明的土地使用权年限使用。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为：____元/平方米。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为：____元/平方米。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，双方同意将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____