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精简房屋租赁合同

本合同由以下双方于__年__月__日签订

甲方（出租方）：__________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，附属设施包括但不限于______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年__月__日起至______年__月__日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币______元，共计人民币______元。乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。支付方式为______。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

1.保证对出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住要求。

2.按时交付房屋，并保证房屋在交付时处于可用状态。

3.配合乙方进行必要的维修，费用由甲方承担。

4.有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

第六条乙方的权利与义务

1.按时支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

4.遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

第七条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的____%支付违约金。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年__月__日