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农村房屋买卖标准合同

甲方（卖方）：________

身份证号码：________

住址：________

乙方（买方）：________

身份证号码：________

住址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的农村房屋买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于________省________市________区________村________组的农村房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，结构为________，房屋现状为________。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，一次性将购房款支付至甲方指定账户。

账户名称：________

开户银行：________

银行账号：________

第三条房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋及附属设施、设备交付给乙方。

2.交付时，房屋应具备正常居住条件，水、电、燃气等费用结清。

第四条双方权利义务

1.甲方保证对其出售的房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷。

2.乙方应按合同约定支付购房款，并享有该房屋的合法所有权。

3.房屋交付后，水、电、燃气等费用由乙方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的________%。

2.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的________%。

3.违约方还应承担由此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，登记机关备案一份。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日