消防设施维护年度计划范文.docxVIP

【单位名称】消防设施维护保养年度计划（【年份】年度）

一、引言

为切实保障本单位消防安全，确保各类消防设施在关键时刻能够正常有效运行，最大限度地预防和减少火灾事故的发生，保护单位财产和人员生命安全，依据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及相关消防技术规范，结合本单位实际情况，特制定本年度消防设施维护保养计划。本计划旨在系统规划全年消防设施的检查、维护、保养及测试工作，明确责任，规范流程，为单位消防安全管理提供坚实保障。

二、指导思想与目标

（一）指导思想

坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，以国家及地方消防安全法律法规为依据，以保障消防设施完好有效为核心，通过科学、系统、规范的维护保养，及时发现并消除消防设施存在的隐患，提升单位整体消防安全管理水平。

（二）工作目标

1.设施完好率：确保各类消防设施全年保持在良好运行状态，主要设施完好率达到百分之百，次要设施完好率不低于百分之九十八。

2.隐患整改率：对检查中发现的消防设施故障及隐患，整改完成率达到百分之百，重大隐患立即整改，一般隐患在规定期限内整改完毕。

3.应急响应能力：通过定期测试和演练，确保消防设施在火灾发生时能够迅速、准确、有效地启动并发挥作用。

4.人员技能提升：加强对消防设施维护人员及相关岗位员工的培训，提升其对设施的操作技能和日常检查能力。

三、组织机构与职责

（一）领导小组

成立由单位主要负责人任组长，分管安全负责人任副组长，各部门负责人为成员的消防设施维护管理领导小组，全面负责年度维护计划的组织实施、监督检查和协调工作。

（二）职责分工

1.消防安全管理部门（或指定部门）：作为计划执行的牵头部门，负责制定详细的月度、季度维护方案，组织或委托专业维保单位进行维护保养工作，记录维护情况，建立设施档案，定期向领导小组汇报工作进展，并对发现的隐患进行跟踪督办。

2.各部门：负责本部门区域内消防设施的日常巡查和简单故障报告，配合维护保养工作的开展，确保维护期间本部门工作的协调。

3.专业维保单位（如委托）：严格按照国家规范及合同约定，对消防设施进行专业的维护保养、检测和故障排除，提供详细的维护报告和技术支持。

4.岗位员工：熟悉本岗位周边消防设施的位置和基本功能，发现设施异常及时上报。

四、年度维护保养内容与周期

针对本单位配置的各类消防设施，制定如下维护保养内容与周期。具体项目及频次可根据设施的重要性、使用环境及manufacturers建议进行适当调整。

（一）火灾自动报警系统

1.每日检查：火灾报警控制器自检、消音、复位功能，主备电源切换功能，指示灯、显示屏状态。

2.每周检查：对区域内的火灾探测器进行外观检查，手动报警按钮、警铃、声光报警器外观及指示状态检查。

3.每月检查：

*对部分探测器进行模拟火灾测试（可采用抽样方式，确保一年内覆盖所有探测器）。

*检查消防联动控制器的手动/自动切换功能，以及与重要消防设备（如排烟风机、防火卷帘、消防泵等）的联动逻辑测试（逐项或分区进行，确保全年覆盖）。

*消防电话系统通话试验。

*系统接地电阻测试（每半年至少一次）。

4.每季度检查：

*火灾报警控制器各项功能全面测试。

*检查线路绝缘电阻。

*备用电源（蓄电池）充放电试验。

5.年度检查：委托具备资质的检测机构进行全面检测，并出具检测报告。

（二）消火栓系统

1.每周检查：

*室内消火栓箱内器材（水带、水枪、接口、灭火器等）是否齐全完好，水带有无破损，接口是否匹配。

*室外消火栓有无埋压、圈占，接口是否完好，有无漏水。

2.每月检查：

*检查消火栓启泵按钮功能是否正常。

*对室内消火栓进行放水试验（可分区、分批次进行，检查出水压力和水质）。

*消防水泵（若有）的启动功能测试（手动、自动），压力表指示。

3.每季度检查：

*消防水泵接合器接口是否完好，有无闷盖。

*管网有无泄漏，阀门开启状态是否正确。

4.年度检查：

*对消防水泵进行全面维护保养，包括润滑油检查更换、电机绝缘测试等。

*对系统管网进行全面检查和必要的冲洗。

（三）自动喷水灭火系统

1.每周检查：

*报警阀组外观及压力表指示。

*末端试水装置压力表指示。

*喷头外观有无破损、变形、腐蚀、遮挡。

2.每月检查：

*消防水泵（若与消火栓系统共用或独立设置）启动功能测试。

*水流指示器、信号阀功能测试。

3.每季度检查：

*对末端试水装置进行放水试验，检查水流指示器、报警阀、压力开关动作及消防水泵联动情况。

*检查管道有无泄漏、支架是否牢固。

4.