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个人房屋租赁合同范本

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个人房屋租赁合同最新范本

在房屋租赁市场日益活跃的今天，一份权责清晰、内容完备的租赁合同，是保障出租方（甲方）与承租方（乙方）合法权益、维护租赁关系稳定的基石。本范本基于当前普遍适用的法律法规及租赁实践，力求条款周全、表述严谨，供双方当事人参考使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读、充分沟通，并可根据具体情况进行协商调整或咨询专业法律人士。

个人房屋租赁合同

合同编号：[自行约定，避免使用四位以上数字]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号/小区名称][栋/单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为[]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。户型为[]室[]厅[]卫。

1.3该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）编号为：[]。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利。

1.4该房屋的用途为：[□住宅/□办公/□其他，请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：自住、家庭居住]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途，不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共计[]年（或[]个月）。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[]个月（建议为1-3个月）向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币[]元整（大写：人民币[]整）。

3.2租金支付方式：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他，请注明]。

3.3乙方应于每[月/季/半年/年]的[]日前（首次租金应于本合同签订之日起[]日内支付）向甲方支付下一期租金。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：[]

户名：[]

账号：[]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据）

3.5如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[千分之]（建议不超过千分之二）向甲方支付滞纳金。逾期超过[]日（建议为7-15日），甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[]元整（大写：人民币[]整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用（如水、电、燃气、物业管理费等）、办妥房屋交接手续后，甲方应在[]日内（建议为7-15日）将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

4.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）物业管理费（5）电视收视费（6）网络通讯费（7）[其他具体费用，如公摊水电费等]

以上费用由[□乙方/□甲方/□双方按约定比例]承担。

5.2上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和期限自行缴纳。如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

5.3租赁期内，房屋租赁税费由[□甲方/□乙方]承担。（根据当地税务规定及双方协商确定）

第六条房屋的交付与返还

6.1甲方应于[]年[]月[]日或收到乙方首期租金及保证金后[]日内，将该房屋按[约定交付标准，如：现状交付/精装修交付（附清单）]交付给乙方。双方应签署《房屋交接确认书》，并可附《房屋附属设施、设备清单》及交付时的水、电、燃气表底数记录。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于[]日内（通常为合同解除或期满当日）将该房屋及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。