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拆迁补偿承诺书范例

引言

在城市更新与发展的进程中，拆迁补偿是涉及多方权益的核心环节。一份规范、详尽的拆迁补偿承诺书，不仅是保障被拆迁人合法权益的重要凭证，也是拆迁方诚信履约的书面承诺。本范例旨在提供一个结构完整、要素齐全的拆迁补偿承诺书参考框架，具体内容需根据实际拆迁项目的政策法规、双方协商结果进行调整和完善。

拆迁补偿承诺书

承诺方（甲方）：[拆迁实施单位全称/相关责任主体全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[合法联系方式]

被承诺方（乙方）：[被拆迁人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[相关证件号码]

地址：[被拆迁房屋地址]

联系方式：[合法联系方式]

为保障乙方在[项目名称]拆迁项目中的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规、政策文件的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方位于[被拆迁房屋具体坐落地址，含门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）拆迁补偿事宜，达成如下承诺：

一、补偿依据

本承诺书的订立及补偿标准的确定，严格遵循国家及地方相关拆迁补偿政策、法规，并以[具体拆迁项目批准文件名称及文号]、《[项目名称]拆迁补偿安置方案》等为具体依据。

二、补偿方式与内容

经双方协商确认，甲方就该房屋拆迁对乙方提供的补偿方式及具体内容如下：

1.货币补偿：

（1）被拆迁房屋价值补偿：甲方承诺向乙方支付该房屋及其附属物的货币补偿款共计人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此款项已包含对房屋主体结构、装修装饰、附属设施等的综合评估补偿。

（2）其他货币补偿：包括但不限于搬迁补助费人民币[具体金额]元，临时安置补助费人民币[具体金额]元，停产停业损失补偿费（如适用）人民币[具体金额]元，以及[其他根据政策或协商确定的补偿项目，如奖励费等]人民币[具体金额]元。

以上货币补偿总计人民币[具体总金额]元（大写：[中文大写总金额]）。

2.产权调换（如适用）：

（1）甲方承诺为乙方提供位于[安置房屋具体地点或小区名称]的产权调换房屋。该安置房屋为期房/现房，户型为[具体户型]，建筑面积约为[具体建筑面积]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。

（2）关于产权调换房屋的差价结算、交付标准、交付时间等具体事宜，双方已另行签订《产权调换协议书》（编号：[协议编号]），本承诺书对此予以确认并作为履行依据。

3.其他补偿/补助：

（根据实际情况列举，如移机费、青苗补偿费等，并明确具体金额或计算方式）。

三、履行期限与方式

1.货币补偿支付：甲方承诺在乙方完成该房屋腾空并将钥匙及相关权属证明材料交付给甲方，且双方签署《房屋拆迁补偿安置协议书》后[具体工作日数]个工作日内，将本承诺书第二条第1款约定的货币补偿总金额一次性足额支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[乙方姓名/名称]

账号：[银行账号]

2.产权调换房屋交付：甲方承诺按照《产权调换协议书》约定的交付时间（即[具体日期]前），将符合约定交付标准的产权调换房屋交付给乙方，并配合乙方办理不动产权属登记手续。

3.其他义务履行：甲方承诺按照相关规定及双方约定，及时协助乙方办理与拆迁补偿相关的各项手续。

四、违约责任

1.若甲方未按本承诺书约定的期限足额支付货币补偿款，则每逾期一日，应按应付未付金额的[万分之几]向乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付产权调换房屋，则按照《产权调换协议书》中关于逾期交房的违约责任条款执行。

3.甲方违反本承诺书其他约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

五、其他约定

1.本承诺书是双方就拆迁补偿事宜达成的真实意思表示，与双方另行签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》及相关附件具有同等法律效力。

2.本承诺书履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本承诺书一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[壹]份，[相关备案单位，如拆迁管理部门]执[壹]份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

承诺方（甲方）：（盖章）

法定代表人/授权代表人：（签字）

日期：年月日

被承诺方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

重要提示

1.个性化调整：本范例为通用模板，具体条款需根据拆迁项目的性质（国有土地/集体土地）、地方政策、房屋状况及双方协商结果进行针对性修改和补充。

2.专业咨询：签署本承诺书前，建议被拆迁人仔细阅读所有条款，必要时咨询专业律师或相关主管部门，确保自身权益得到充分理解和保障。

3.书面确认：所有口头承诺均应以