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房地产联合开发投资协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具备房地产开发经验及资金实力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供的土地进行联合开发事宜，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____

1.2项目地点：____

1.3项目规模：____

1.4项目性质：____

1.5项目总投资：人民币____元（大写：____元整）

二、合作原则

2.1甲方负责提供合法的土地使用权，并确保项目用地手续齐全。

2.2乙方负责筹集项目所需资金，并承担项目开发过程中的相关费用。

2.3双方按照约定的比例分享项目利润。

三、合作内容

3.1甲方应承担以下义务：

3.1.1提供合法的土地使用权，并办理相关手续；

3.1.2配合乙方完成项目开发所需的各项审批手续；

3.1.3在项目开发过程中，协助乙方解决与土地使用相关的问题。

3.2乙方应承担以下义务：

3.2.1按照约定的时间节点投入资金，确保项目顺利进行；

3.2.2负责项目的规划设计、施工建设、销售及物业管理等环节；

3.2.3在项目开发过程中，遵守相关法律法规，确保工程质量。

四、投资及收益分配

4.1甲方投入土地价值为人民币____元（大写：____元整），占总投资的____%。

4.2乙方投入资金为人民币____元（大写：____元整），占总投资的____%。

4.3项目完成后，双方按照各自的投资比例分享项目利润。

五、合作期限

5.1本协议合作期限自双方签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2在合作期限内，如项目未能在约定时间内完成，双方应协商延长合作期限。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为项目总投资的____%。

6.2任何一方违反本协议的约定，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：项目投资预算表

附件二：项目进度计划表

附件三：项目合作协议书

附件四：其他相关文件