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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程监理规划

武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程

监理规划

一、工程概况：

1、武汉车都建设投资有限公司开发的武汉经济技术开发区信访及招投标

中心工程，位于武汉沌口经济技术开发区三角湖路旁。本工程为一栋二

层办公楼，屋面标高8.400m，总建筑面积约为2369平方米。

2、本工程结构类型为：钢筋混凝土框架结构，采用独立基础，砼标号为

C25，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，屋面防水等级为二级，建

筑合理使用年限为三类，50年；本工程主要是控制好基础与主体结构安

全、基础防水、外墙保温，同时防漏、防渗及开裂作为此次监理控制的

重点。

二、监理工作范围：

1、武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程的施工阶段监理，包括工程

的土建工程、电气照明、弱电安装、室内给排水工程、装饰与装修、室外

道排及绿化；

2、施工前期准备阶段及施工中对工程设计及工程相关新技术、新材料等信

息采集与咨询；

3、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）中规定的监理的全部职责范围和

工程建设监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。

三、监理工作内容：

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本工程监理内容为施工阶段监理:进行施工阶段工程质量、进度、造价

控制、合同、信息及安全管理、现场组织协调。

四、监理工作质量方针和监理目标：

我公司质量方针为：“质量为本、信誉至上，高智能咨询、高水平服务，

保顾客满意”。

根据公司制定的质量目标，结合工程项目实际情况，我监理部制定本

工程监理工作目标如下：

1、工程质量控制目标：

1）按监理合同约定履行监理职责；

2）业主满意率达到90%；

3）不低于施工合同的质量标准，单体工程质量全部合格；

4）精心创建本工程项目监理服务特色。

2、工程造价控制目标：

尽可能协助业主合理配置资源，对施工方人、财、物的投入以及施工

方法、程序进行监控，项目静态造价控制在施工承包合同价以内。

3、工程进度控制目标：

做好各项工作的动态控制，好中求快，优质高效地实现建设单位进度

目标—120天工程竣工。

4、工程安全文明生产控制目标：

按上级有关部门的规定和合同要求组织安全施工，创建优良工程。

五、监理工作依据：

1、国家标准《建设工程监理规范》GB50319-2000；

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2、国家、湖北省、武汉市有关工程建设监理、工程质量管理的方针、政策、

法规、尤其是严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《工程建

设标准强制性条文》（房屋建设部分）的各项条款；

3、经审查批准的设计图纸包括设计修改图、设计变更通知单和图纸会审纪

要等技术文件；

4、施工承包合同；

5、监理委托合同及经建设单位批准的《监理规划》；

6、工程建设监理人员工作守则；

7、我公司制定、下发的质量管理受控文件和控制程序（见附图一、附图

二）。

六、项目监理机构的组织形式：

根据本项目的规模、技术复杂程度、工程特定环境等因素综合考虑，

我们采用直线式监理组织形式提供服务。

本工程工期较紧，质量标准要求较高，作业面较大等特点，总监理工

程师侯露海负责整个项目计划组织和指导，着重整个项目组内外各方面的

协调工作。总监理工程师代表徐承祥在现场负责按监理规划规定及总监理

工程师授权行使职权。

直线式组织方框图如下：

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