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工程量清单编制规范与范例

工程量清单作为工程招投标、合同价款约定、施工管理及竣工结算的核心依据，其编制质量直接关系到工程建设的顺利进行与各方权益。一份规范、严谨、详尽的工程量清单，是实现工程造价有效控制、减少合同纠纷的基础。本文将结合实践经验，系统阐述工程量清单编制的规范要求与操作要点，并辅以典型范例，旨在为相关从业人员提供具有实操性的指导。

一、总则与一般规定

（一）编制目的与依据

工程量清单编制的根本目的在于规范建设工程发承包计价行为，统一清单编制的格式与标准，为市场竞争提供公平、透明的平台。其编制依据主要包括：国家现行的计价规范（如《建设工程工程量清单计价规范》GB____）、相关专业工程计量规范、经审定的施工设计图纸及其说明、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料、拟定的招标文件、施工现场情况、工程特点及常规施工方案等。编制者需对这些依据进行充分理解和准确运用，确保清单的合规性与准确性。

（二）编制原则

工程量清单编制应遵循“四统一”原则，即项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则的统一。同时，还应遵循客观、公正、公平的原则，确保清单内容完整、项目特征描述准确、工程量计算无误，避免人为设置不合理条款或预留调整空间。编制过程中，需充分考虑工程的实际情况，做到不重项、不漏项，满足项目实施各阶段的需求。

（三）编制责任

工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。编制单位及相关人员应对清单的准确性和完整性负责。在编制完成后，需经过严格的内部复核与审查程序，必要时可组织专家进行评审，以最大限度减少差错。

二、分部分项工程项目清单编制

分部分项工程项目清单是工程量清单的核心组成部分，其编制质量对后续工作影响重大。

（一）项目编码

项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，一至九位为统一编码，其中一、二位为专业工程代码，三、四位为附录分类顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码，由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置。编码时应确保唯一性，不得有重码现象。例如，建筑工程中“现浇混凝土矩形柱”的项目编码可能为“____XXX”。

（二）项目名称

项目名称应根据《建设工程工程量清单计价规范》附录中的项目名称，并结合拟建工程的实际情况进行确定。当附录中的项目名称不能满足项目特征描述的要求时，编制人可对项目名称进行适当调整或细化，使其更准确地反映拟建项目的实体内容。项目名称应简洁明了，能准确体现项目的性质和内容。

（三）项目特征描述

项目特征描述是工程量清单的灵魂，是投标人报价的重要依据，也是后续工程计量与结算的关键。描述时应按附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述。描述的内容应能满足确定综合单价的需要，对影响工程造价的主要因素必须描述清楚。例如，对于“墙面一般抹灰”项目，其特征描述应包括：墙体类型（内墙、外墙）、抹灰厚度、抹灰材料种类（水泥砂浆、混合砂浆等）、砂浆配合比、面层类型（普通抹灰、高级抹灰）等。应避免使用“详见图纸”、“按规范要求”等模糊性语言。

（四）计量单位

计量单位应采用国家法定计量单位或附录中规定的计量单位。当计量单位有两个或两个以上时，应根据所编工程量清单项目的特征要求，选择最适宜表述该项目特征并方便计量的单位。例如，“门窗工程”通常以“樘”为单位，同时也可注明洞口尺寸；“地面工程”可按“m2”计量。计量单位应保持一致，不得随意更改。

（五）工程量计算规则

工程量应按附录中规定的工程量计算规则进行计算。计算规则是按工程实体净值计算，一般不包括施工中的损耗量和措施性消耗。计算时应以施工图纸图示尺寸的净量为准，辅以必要的说明。例如，“挖基础土方”工程量按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。工程量的有效位数应遵守规范规定，以“t”为单位应保留三位小数，以“m3”、“m2”、“m”为单位应保留两位小数，以“个”、“项”等为单位应取整数。

（六）工作内容

工作内容是指完成清单项目可能发生的具体工作和操作程序，但在编制工程量清单时，通常不需要详细列出，因为附录中已对各项目的工作内容进行了提示。然而，编制人应熟悉各项目所包含的工作内容，以便准确描述项目特征和确定综合单价。投标人在报价时，应根据项目特征描述并结合工作内容来确定所报价格应包含的全部费用。

三、措施项目清单编制

措施项目清单是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目清单。

（一）措施项目的分类

措施项目分为可计量的措施项目和不可计量的措施项目。可计量的措施项目（如脚手架、混凝土模板及支架、垂直运输等）宜按照分部分项工