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装修管理制度

一、总则

为规范物业区域内装修活动，保障建筑结构安全、公共设施完好及业主合法权益，维护小区生活与经营环境的和谐有序，依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规，结合本物业区域实际情况，制定本制度。本制度适用于本物业区域内所有业主（含使用人，下同）对房屋进行的新建、改建、扩建、装饰装修等活动（以下统称“装修活动”），涵盖住宅、商业、办公等不同用途的房屋类型。

二、管理职责划分

（一）物业服务企业职责

1.负责装修活动的统一监督管理，制定并公示装修管理流程、禁止行为清单及技术规范。

2.审核装修申请材料，核查