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2025年商业租赁权益到期合同终止协议综述

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲乙双方于【签署日期】签订了一份商业租赁合同（以下简称“原合同”），合同编号为【合同编号】，租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。现双方经友好协商，同意就原合同终止事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.1甲乙双方确认，原合同项下的租赁权益将于【终止日期】到期。

1.2为了明确双方在租赁权益到期后的权利和义务，甲乙双方经充分协商，特订立本终止协议，以保障双方的合法权益。

二、终止协议

2.1本终止协议是在甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上签订的。

2.2本终止协议旨在终止原合同项下的租赁权益，甲乙双方同意按照本协议的约定履行各自的义务。

三、终止协议的生效条件

3.1本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2本终止协议的生效不以原合同的终止为前提，即本终止协议的签订不影响原合同的继续履行。

四、终止协议的主要内容

4.1甲方同意在【终止日期】后，将租赁场地按照原合同约定的条件交还给乙方。

4.2乙方同意在【终止日期】后，按照原合同约定的方式将租赁场地归还给甲方。

4.3甲乙双方确认，在【终止日期】前，双方应按照原合同约定的方式处理完毕租赁场地的交接事宜。

4.4甲方应在【终止日期】前，将乙方已支付但未使用完毕的租金、押金等款项退还乙方。

4.5乙方应在【终止日期】前，将甲方提供的租赁场地恢复原状，如有损坏或遗缺，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照本终止协议的约定，在【终止日期】后将租赁场地收回。

（2）甲方应在【终止日期】前，将乙方已支付但未使用完毕的租金、押金等款项退还乙方。

（3）甲方应按照本终止协议的约定，协助乙方处理租赁场地的交接事宜。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照本终止协议的约定，在【终止日期】后将租赁场地归还给甲方。

（2）乙方应在【终止日期】前，将甲方提供的租赁场地恢复原状，如有损坏或遗缺，乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。

（3）乙方应按照本终止协议的约定，协助甲方处理租赁场地的交接事宜。

六、违约责任

6.1若甲乙双方违反本终止协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定退还乙方已支付但未使用完毕的租金、押金等款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应退还款项的【百分比】。

6.3若乙方未按约定将租赁场地恢复原状，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修复费用或赔偿金额的【百分比】。

七、争议解决

7.1若双方在履行本终止协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本终止协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人】

签订日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人】

签订日期：【签订日期】

以上所述，甲乙双方均予以确认，特此立此终止协议。