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零售空间租赁初步合同协议纲要2025

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的零售空间，乙方愿意租赁该空间用于经营零售业务，甲乙双方经友好协商，达成以下初步合同协议纲要：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____，建筑总面积为____平方米，具体用途为零售空间。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，甲方具备出租该租赁物的合法权利。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金每季度支付一次，每季度首月____日前支付。

2.3租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整方式双方协商确定。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在租赁期限开始前一次性支付甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的租赁物现状进行合理使用，并承担租赁物的日常维护保养责任。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需进行装修或改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

4.3甲方应对租赁物的主体结构及公共部位进行维修、保养，确保租赁物的安全使用。____日内进行维修。

五、保险责任

5.1乙方应在租赁期间为租赁物购买火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间因使用租赁物造成的第三人人身伤害或财产损失，由乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3甲方未能按照约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方因经营不善或其他原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

以上初步合同协议纲要，甲乙双方在充分了解合同内容的基础上，自愿签订，特此声明。

甲方（签字）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日