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2025年简明版商场租赁合同

甲方（出租方）：____

地址：____

联系电话：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有商场租赁权，乙方愿意租赁甲方商场内的场地进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于____商场内，建筑面积为____平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的期限为每季度支付一次，每季度第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用及维修

5.1乙方应按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应负责租赁场地的日常维护保养，确保场地及设施的正常使用。

5.3乙方对租赁场地进行装修、改动时，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。

第六条安全及保险

6.1乙方应确保租赁场地的安全，遵守消防、卫生等相关规定，对场地内的安全隐患及时进行整改。

6.2乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。

7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第二条的规定办理。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

8.2乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

代表（签名）：____代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：租赁场地平面图及用途说明