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物业税开征：撬动房地产市场变革的杠杆

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，其稳定健康发展对经济增长、社会稳定以及居民生活质量的提升具有至关重要的作用。近年来，随着我国城市化进程的加速和居民收入水平的提高，房地产市场呈现出快速发展的态势。然而，在房地产市场繁荣的背后，也出现了一系列问题，如房价上涨过快、投资投机性需求过热、房地产市场供需结构失衡等。这些问题不仅影响了房地产市场的可持续发展，也给居民的生活带来了沉重的负担，甚至对整个国民经济的稳定运行构成了潜在威胁。

物业税作为一种针对房地产保有环节征收的税种，在许多国家和地区已经成为房地产市场调控的重要工具之一