143建设法律关系的产生变更和终止1建设法律关系的产生变更和终止的概念10课件讲解.pptxVIP

;建设法律关系的终止形式有三种：

1）自然终止。

2）协议终止

3）违约终止

应用案例

甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同，乙企业通过加强施工现场的管理，终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程，甲公司随即也按约支付了工程款。请问，这种合同法律关系的终止属于哪一种终止？;2．建设法律关系产生、变更和终止的原因

建设法律关系并不是由建设法律规范本身产生的，建设法律规范并不直接产生法律关系。建设法律关系只有在一定的情况下才能产生，而这种法律关系的变更和消灭也是由一定的情况决定的。这种引起建设法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常称之为的法律事实。法律事实即是建设法律关系产生、变更和终止的原因。

1）建设法律事实的概念

2）建设法律事实的分类;（1）事件

①自然现象引起的。如地震、台风、水灾、火灾等。

②社会现象引起的。如战争、暴乱、政府禁令、恐怖

活动等。

（2）行为

①合法行为

②违法行为

③行政行为

④立法行为

⑤司法行为;本章小结;在建设法规体系中，主要介绍了建设法规体系的概念、建设法规体系的构成、我国现行建设法规颁布情况。

在建设法律关系中，主要讲解了建设法律关系概念、建设法律关系构成要素、建设法律关系的产生、变更和消灭三大内容。法律事实即是建设法律关系产生、变更和终止的原因。建设法律事实按是否包含当事人的意志分为事件和行为两类。

;习题;②消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，半年后发现屋顶漏水，于是向该公司提出更换别墅。在这个案例中，法律关系的主体是（）。

A.该小区

B.王某购买的别墅

C.别墅的屋顶

D.王某和该房屋开发公司

;③下面不属于法律事实中的事件的是(?)。

A.海啸

B.暴雨

C.战争?

D.实施盗窃;④法律意义上的非物质财富是指人们脑

力劳动的成果或智力方面的创作，也称

智力成果。下列选项中属于非物质财富

的是（）。

A.股票

B.100元人民币

C.建筑图纸

D.建筑材料的商标

E.太阳光;2）多选题

①以下属于建设工程法规形??的有

（）。

A.某省人大常委会通过的《建筑市场管理条例》

B.建设部发布的《注册建造师管理办法》

C.某省人民政府制定的《招投标管理办法》

D.某市人民政府办公室下发通知要求公办

学校全部向外来工子女开放，不收取任何赞

助费用。

E.某省建设行政主管部门下发的加强安全

管理的通知;②可以作为建设工程法律关系主体的国

家机关包括(?)。

A.国家权力机关

B.国家司法机关

C.国家检察机关

D.行政机关

E.党的机关

;③建设工程法律关系主体的范围包括(?)。

A.自然人

B.建设单位

C.承包单位

D.国家机关

E.某企业的车间;④建设工程法律关系的内容是指(?)。

A.法律权利?B.客体?C.标的

?D.价款?E.法律义务

⑤建设工程法律关系的变更包括(?)。

A.建设工程法律关系主体的变更

B.合同形式的变更

C.纠纷解决方式的变更

D.建设工程法律关系客体的变更

E.建设工程法律关系内容的变更;⑥引起建设工程法律关系发生、变更、

终止的情况称为法律事实，按照是否

包含当事人的意志，法律事实可以分

为(?)。

A.事件

B.不可抗力事件

C.无意识行为?

D.意外事件

E.行为;2．简答题

（1）建设工程法规的体系如何？

（2）建设工程法规的表现形式有哪些?

（3）建设工程法律关系的构成要素如何？

（4）建设工程法律关系的终止形式有哪几种？

（5）引起建设工程法律关系产生、变更和终止的原因是什么？

（6）如何理解建设工程法律事实分类？ ;3．案例题

甲电讯公司因拟建办公楼而与乙建筑承包公司签订了建设工程总承包合同。其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建设工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定，由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务，并按勘察设计合同的约定交付有关设计文件和资料。施工合同约定，由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给;丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙末对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失