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2025年市区公共停车库租赁业务合同

甲方（出租方）：____市停车管理有限公司

地址：____

联系电话：____

法定代表人：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系电话：____

法定代表人：____

鉴于甲方拥有市区公共停车库的经营管理权，乙方因业务需求，需租赁甲方停车库，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的停车库位于____市____区____路____号，共计停车位____个。

1.2乙方租赁停车库的用途为：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应在合同终止后____日内将停车库内所有物品清空，并将停车库恢复原状。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证停车库的合法经营，确保停车库的正常使用。

4.2甲方应按照合同约定向乙方提供停车库，并保证停车库的安全性能。

4.3甲方有权对乙方在停车库内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

4.4甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追讨。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用停车库，进行正常经营活动。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的停车库管理制度。

5.3乙方应保证停车库内的环境卫生，不得损坏停车库设施。

5.4乙方在租赁期间，如需对停车库进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总额的____%作为违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3乙方未经甲方同意，擅自对停车库进行装修、改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

第七条不可抗力

7.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2双方应及时相互通知不可抗力事件的发生和结束，并采取合理措施减轻不可抗力对合同履行的影响。

第八条合同的终止和解除

8.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止或解除合同。

8.2在合同期限内，如一方违反合同规定，经另一方书面催告后仍不改正，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____