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2025年大型商场专柜租赁合同规范样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商场专柜租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成以下协议：

第一条专柜位置及面积

1.1甲方出租的专柜位于____商场____层，专柜编号为____，专柜面积共计____平方米（以下简称“租赁专柜”）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每季度首月的前____个工作日内，乙方应将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按照应付租金的千分之五支付滞纳金。

第四条专柜使用及管理

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁专柜，不得擅自改变专柜的结构和用途。

4.2乙方应在租赁专柜内展示甲方指定的商品，并确保商品的质量、价格、售后服务等符合甲方的要求。

4.3乙方应遵守甲方的商场管理制度，配合甲方进行各项检查、维护等工作。

4.4乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等，须提前____日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条保险及安全

5.1乙方应在租赁期间，按照国家有关法律法规的规定，为租赁专柜内的商品、设备和人员投保相应的保险。

5.2乙方应确保租赁专柜内的安全设施齐全、有效，并定期进行检查、维护。

5.3乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等安全事故，应立即采取措施进行救助，并及时通知甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方未支付租金的____%。

6.3乙方未按照约定使用租赁专柜，或者擅自改变专柜结构、用途的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方未按照约定使用租赁专柜期间租金的____%。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

7.2在租赁期限届满前，如乙方需提前解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为乙方未履行租赁期限租金的____%。

7.3在租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：租赁专柜平面图

附件二：租赁专柜使用规定

附件三：租赁专柜装修、改造申请表