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2025年商业地产租赁合同中介服务合作

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（中介方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有商业地产出租需求，乙方具备专业的商业地产租赁中介服务能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商业地产租赁中介服务合作事宜达成如下协议：

一、合作背景及目标

1.1甲方拥有位于____的商业地产，具备出租条件，愿意通过乙方的中介服务寻找合适的承租方。

1.2乙方具备丰富的商业地产租赁中介服务经验，愿意为甲方提供专业的中介服务，协助甲方完成租赁交易。

1.3甲乙双方共同目标是：确保甲方商业地产顺利出租，同时实现乙方中介服务费的合理收益。

二、合作内容

2.1甲方授权乙方为其商业地产租赁提供以下中介服务：

（1）市场调研：乙方应就甲方商业地产的租赁市场情况进行全面、客观的调研，为甲方提供市场租金、租赁需求等信息。

（2）租赁策划：乙方根据市场调研结果，为甲方制定合理的租赁方案，包括租金、租赁期限、支付方式等。

（3）招商推广：乙方通过线上线下多种渠道，为甲方商业地产进行招商推广，吸引潜在承租方。

（4）租赁谈判：乙方代表甲方与潜在承租方进行租赁谈判，协助甲方达成租赁意向。

（5）合同签订：乙方协助甲方与承租方签订租赁合同，确保合同条款合法、合规。

2.2乙方应确保以下事项：

（1）乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，遵循行业规范，维护甲方合法权益。

（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方商业地产相关信息。

（3）乙方应按照甲方要求，及时提供中介服务进展情况，确保甲方对租赁过程有充分的了解。

三、合作期限

3.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

3.2在合作期限内，如甲乙双方达成租赁意向，甲方应与承租方签订租赁合同，并将租赁合同副本交乙方备案。

四、中介服务费

4.1乙方中介服务费为租赁合同总金额的____%，双方应在租赁合同签订后____个工作日内支付。

4.2甲方支付乙方中介服务费后，如因乙方原因导致租赁合同无效或解除，乙方应全额退还甲方已支付的中介服务费。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合作协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方如未按约定支付乙方中介服务费，乙方有权暂停提供中介服务，直至甲方支付完毕。

5.3乙方如未按约定提供中介服务，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合作协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____