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2026正规合租房屋租赁合同范本(可下载)

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

承租方（合租人，以下分别简称“乙方1”“乙方2”“乙方3”……，共同简称“乙方”）：________________________

依据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》及2026年国家、地方个人房屋租赁监管新规、消防安全管理要求，甲乙双方在平等自愿、公平公正、诚实信用、权责对等的基础上，就乙方多人合租甲方合法拥有的个人住宅事宜，经充分协商一致，订立本合同，各方共同信守履行，不得擅自变更或解除。

合同编号：________________（编制规范：地市简称-2026-HZZL-流水号，示例：沪-2026-HZZL-000088）

第一条甲乙双方及合租相关基本信息

一、出租方（甲方）

1.姓名：________________________

2.身份证号码：________________________（复印件作为本合同附件一，签字确认）

3.联系电话：________________________（确保24小时畅通，作为合同履行、通知送达唯一联系方式）

4.通讯地址：________________________（精确至门牌号，作为法律文书、通知送达地址，变更须提前7日书面告知所有乙方）

5.房屋产权证明：不动产权证书/房屋所有权证号：________________________，房屋所有权归属：□甲方单独所有□甲方与________（共有人姓名）共同所有，共有人已出具书面同意出租证明（作为附件二）。房屋规划用途为住宅，无产权纠纷、无司法查封、无抵押（如有抵押，已取得抵押权人书面同意出租文件，作为附件三），符合国家及2026年个人房屋租赁安全标准，具备多人合租法定条件（无违规隔断、人均居住面积符合当地2026年合租标准）。

二、承租方（合租人，乙方）

（乙方为多人合租，各方自愿共同承租本房屋，共同享有本合同约定的权利，共同承担本合同约定的义务及违约责任，各方之间承担连带责任）

1.乙方1：姓名________，身份证号码：________________________，联系电话：________________________，通讯地址：________________________，承租房间：____室（面积____平方米）

2.乙方2：姓名________，身份证号码：________________________，联系电话：________________________，通讯地址：________________________，承租房间：____室（面积____平方米）

3.乙方3：姓名________，身份证号码：________________________，联系电话：________________________，通讯地址：________________________，承租房间：____室（面积____平方米）

（可根据合租人数增减，每人信息单独列明，所有乙方身份证复印件作为本合同附件四，签字确认）

4.合租补充约定：所有乙方确认，合租期间不得擅自增加合租人、变更合租人，不得将各自承租的房间转租、转借、分租给第三人；如需增加、变更合租人，须经所有乙方一致同意，并提前15日书面通知甲方，经甲方书面同意后，新增、变更人员须签署本合同补充协议，承担与其他乙方同等的权利义务，否则视为违约。

5.承租承诺：所有乙方承租本房屋仅用于自住，严禁用于经营、办公、群租（超出约定合租人数），严禁用于赌博、传销等违法违规活动；严格遵守国家及当地2026年个人房屋租赁规定、消防安全法规及小区物业管理规约，尊重其他合租人合法权益，不得干扰他人正常居住，不得损害公共利益及相邻业主合法权益。

第二条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____省____市____区____街道____路____弄____号____小区____号楼____单元____层____号（与不动产权证书登记地址一致，精确至门牌号，不得涂改）。

2.房屋概况：建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，户型____室____厅____卫____厨，房屋建成于____年，装修标准：□毛坯□简装□精装，房屋朝向____，建筑结构：□砖混□框架□其他：________。其中，合租房间分别为：____室（乙方1承租）、____室（乙方2承租）、____室（乙方3承租），公共区域包括：客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等，所有乙方均有权合理使用公共区域，不得私自占用、独占。

3.附属设施设备及物品：双方共同确认，本房屋附属设施设备及物品包括（但不限于