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房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识考前冲刺模拟试卷A卷含答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格证书的注册有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.无限期

2.房地产估价机构在取得资质证书后多长时间内需要到登记机关办理登记手续？()

A.1个月内

B.3个月内

C.6个月内

D.1年之内

3.房地产估价师在执业过程中违反职业道德，应由哪个机构进行调查处理？()

A.估价机构

B.工商管理部门

C.估价行业协会

D.房地产管理部门

4.房地产估价师执业资格证书遗失，应向哪个机构申请补发？()

A.人力资源社会保障部门

B.住房和城乡建设部门

C.估价行业协会

D.县级以上人民政府

5.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是违法的？()

A.独立客观地提供估价服务

B.接受委托人的不正当利益

C.公正公平地处理估价业务

D.保守估价秘密

6.房地产估价机构资质证书的等级分为几个等级？()

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

7.房地产估价师在执业过程中，应当如何处理委托人提供的资料？()

A.可以随意修改

B.必须保密

C.可以公开

D.随意使用

8.房地产估价师在执业活动中，下列哪项不属于其职责？()

A.进行实地勘查

B.编制估价报告

C.擅自改变估价结果

D.提供专业咨询

9.房地产估价机构在承接估价业务时，应当具备哪些条件？()

A.拥有固定的工作场所

B.具备相应的估价资质

C.拥有足够的技术人员

D.全部以上条件

10.房地产估价师在执业过程中，对哪些信息负有保密义务？()

A.估价对象的信息

B.委托人的信息

C.估价机构的信息

D.以上全部

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师执业活动中，以下哪些行为是合法的？()

A.遵守国家法律法规

B.保持独立客观公正

C.接受不正当利益

D.保守估价秘密

12.房地产估价机构资质证书分为几个等级？()

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

13.以下哪些属于房地产估价机构应当具备的基本条件？()

A.具备相应的估价资质

B.拥有固定的办公场所

C.具有健全的内部管理制度

D.拥有足够的技术人员

14.房地产估价师在执业过程中，以下哪些情况可以拒绝委托？()

A.委托人提供的资料不完整

B.委托人要求估价师提供虚假估价报告

C.估价师与委托人存在利益冲突

D.委托人的要求违反法律法规

15.房地产估价师在执业过程中，以下哪些行为可能构成违规？()

A.擅自修改估价报告

B.接受委托人的不正当利益

C.保守估价秘密

D.在估价报告中隐瞒重要信息

三、填空题(共5题)

16.根据《房地产估价师注册管理办法》，房地产估价师资格证书的注册有效期为__年__。

17.房地产估价机构资质证书分为三个等级，分别为__甲级__、__乙级__、__丙级__。

18.房地产估价师在执业过程中，应当遵循的职业道德准则包括__独立客观公正__、__诚实信用__、__勤勉尽责__等。

19.房地产估价师在执业时，应当对委托人提供的资料承担__保密__义务。

20.房地产估价师在执业过程中，若发现估价结果有重大错误，应当及时__修正__并告知委托人。

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师在执业过程中，可以接受委托人的不正当利益。()

A.正确B.错误

22.房地产估价机构资质证书的有效期与房地产估价师资格证书的有效期相同。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，可以随意修改估价结果。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业时，对委托人提供的资料有保密义务。()

A.正确B.错误

25.房地产估价机构在承接估价业务时，必须具备相应的估价资质。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是房地产估价师？

27.房地产估价师的主要职责包括哪些方面？

28.房地产估价机构应当具备哪些资质条件？

29.房地产估价师在执业过程中遇到争议该如何处理？

30.房地产估价报告的基本内容包括哪些？

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