2025年评估师执业资格考试《评估方法与技能》备考试题及答案解析.docxVIP

2025年评估师执业资格考试《评估方法与技能》备考试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不是评估方法中的成本法原则？()

A.现实性原则

B.成本效益原则

C.可比性原则

D.市场性原则

2.在收益法中，下列哪项不是影响收益现值的因素？()

A.评估基准日的利率

B.被评估资产的未来收益

C.资产的使用寿命

D.资产的账面价值

3.在评估资产时，下列哪项不是影响资产重置成本的因素？()

A.资产的原价

B.市场价格

C.资产的使用寿命

D.资产的成新率

4.下列哪种评估方法适用于难以确定市场交易数据的资产？()

A.成本法

B.收益法

C.成本法与收益法的结合

D.市场法

5.在市场法中，下列哪项不是市场比较法的步骤？()

A.选择可比资产

B.计算可比比率

C.评估资产价值

D.评估资产净残值

6.在收益法中，下列哪项不是影响折现率的因素？()

A.风险因素

B.资产的未来收益

C.市场利率

D.资产的流动性

7.下列哪种评估方法适用于无形资产？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.以上都是

8.在评估固定资产时，下列哪项不是影响折旧的因素？()

A.资产的原值

B.预计