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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产置换与运营管理合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

一、租赁标的物

1.1出租房产的详细地址：____________________

1.2出租房产的面积：____________________平方米

1.3出租房产的用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情和租赁房产的实际情况调整租金，调整后的租金需经双方协商一致后生效。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

5.2甲方负责出租房产的日常维修和保养，但乙方使用过程中造成的损坏除外。

六、权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守本合同条款；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时采取必要措施；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回出租房产。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租房产符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）甲方应按时交付出租房产；

（3）甲方应提供必要的物业管理服务。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用出租房产；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回押金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金及物业管理费；

（2）乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变其结构及用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，保持出租房产的整洁。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________