二零二五年度城市更新改造项目房地产合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新改造项目房地产合作开发合同

甲方（开发商）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方（合作方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，具备开发房地产项目的条件；

2.乙方有意与甲方合作开发上述土地上的房地产项目；

3.双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

第一条合作内容

1.1本合同所指房地产项目位于__________________，占地面积__________________，总建筑面积__________________。

1.2合作开发项目包括但不限于住宅、商业、办公等业态。

1.3甲方负责项目的前期规划、设计、报批等手续，乙方负责项目的融资、销售及物业管理等工作。

第二条合作期限

2.1本合同有效期为__年，自双方签字盖章之日起计算。

2.2合作期满后，双方可根据实际情况协商是否续签本合同。

第三条资金投入及分配

3.1甲方投入土地、资金及人力等资源；

3.2乙方投入资金及人力资源；

3.3合作开发项目的资金投入比例由双方另行协商确定，并写入附件。

3.4合作开发项目的收益按照投入比例进行分配。

第四条权益及义务

4.1甲方义务：

（1）提供符合规划要求的土地使用权；

（2）负责项目的规划、设计、报批等手续；

（3）负责项目的施工、监理、验收等工作；

（4）负责项目竣工后的物业管理。

4.2乙方义务：

（1）负责项目的融资、销售及物业管理；

（2）确保项目资金的合理使用；

（3）配合甲方完成项目报批等手续；

（4）按时完成投资回报。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按双方约定的比例计算。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条签署

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：__________________

签署日期：__________________

附件：

1.资金投入比例表

2.项目详细规划图

3.其他相关文件