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房地产经纪人《房地产交易制度政策》考前冲刺必会试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共15题）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列不动产登记类型中，属于首次登记的是（）。

A.甲将名下房产赠与子女办理的登记

B.乙购买新建商品房后办理的登记

C.丙因房屋扩建申请的登记

D.丁因离婚分割房产办理的登记

答案：B

解析：首次登记是指不动产权利第一次登记，新建商品房首次办理产权登记属于首次登记；赠与、离婚分割属于转移登记，扩建属于变更登记。

2.王某购买一套建筑面积85㎡的家庭唯一住房，成交价格120万元（不含增值税），当地契税税率为3%，则王某需缴纳契税（