20150516-开元观天下商铺-销讲.ppt

餐娱业态，商业新贵！——电商无法撼动的坚实堡垒！开元·观天下打造休闲特色餐娱美食街——唐街。即餐娱龙头挣钱行业，消费辐射周边居住区域，人群聚集，投资、自用、出租有保障。(主题街区商业示意）(主题街区小品示意）开元·观天下商铺投资价值分享为什么投资商铺？股市！金融机构！贵金属！不动产！风险VS收益保值！获利！经营！升值！商铺升值能力是决定商铺投资价值的核心要素。收益稳定，但算不着通货膨胀和基准利率变动三年3.75%储值收益一般，抗通货膨胀能力一般，折现困难2.4-5.2%国债收益周期较长，基金投资于何种股票是由基金托管人代为选择，个人操作性较弱，不能随时交易，具有单向性。不确定基金股市不稳，信息不对称，易被套牢，风险较高需要具备强专业知识不稳定股票安全可靠，会因国际政治、经济局势略有起伏，整体上是平稳小涨，近期跌幅较大年均利率低黄金风险分析投资回报投资方式市场常见投资理财产品，对比分析：房地产投资——世界三大投资热点房地产是房产和土地的合成，具有保值增值功能，也是防止通货膨胀的良好投资工具，高产出、风险小是房地产投资的属性。过去十年，邢台市场：住宅价格增长了3倍，租金增长了1.5倍；商铺价格增长了5倍，租金增长了3倍；总体看来，商铺的成长性不仅优于其他投资品，而且也优于其他的“不动产”,所以