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2023年西藏自治区不动产登记中心事业单位招聘考试题库及答案解析word版

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.不动产登记的效力包括哪些？()

A.证明权利存在的效力

B.限制他人行为的效力

C.保障权利人利益的效力

D.以上都是

2.以下哪个不属于不动产登记的种类？()

A.不动产首次登记

B.不动产变更登记

C.不动产转移登记

D.不动产注销登记

3.办理不动产登记，当事人应当向不动产登记机构提交哪些材料？()

A.身份证明

B.不动产权属证明

C.登记申请书

D.以上都是

4.不动产登记机构应当自收到登记申请之日起多少个工作日内决定是否受理？()

A.3个工作日

B.5个工作日

C.7个工作日

D.10个工作日

5.不动产登记簿由哪个机构负责管理？()

A.人民政府

B.不动产登记机构

C.公安机关

D.土地资源部

6.以下哪种情况下，不动产登记机构不予登记？()

A.权利人申请登记的

B.申请登记的不动产权利归属清楚、界址明确的

C.申请登记的不动产权利归属不清的

D.申请登记的不动产权利符合法律、行政法规规定的

7.不动产登记收费的标准由哪个部门制定？()

A.人民政府

B.不动产登记机构

C.财政部门

D.价格主管部门

8.不动产登记信息查询服务是面向哪些人的？()

A.公民、法人

B.人民政府

C.不动产登记机构

D.以上都不是

9.以下哪个机构负责监督不动产登记工作？()

A.不动产登记机构

B.人民政府

C.人民检察院

D.监察机关

10.不动产登记档案的保存期限是多久？()

A.20年

B.30年

C.50年

D.永久保存

二、多选题(共5题)

11.不动产登记的法律依据包括哪些？()

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国土地管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.《不动产登记暂行条例》

12.以下哪些情形下，不动产登记机构可以决定不予登记？()

A.权利人申请登记的

B.申请登记的不动产权利归属不清的

C.申请登记的材料不齐全的

D.申请登记的材料不符合法定形式的

13.不动产登记簿应当记载哪些内容？()

A.不动产的坐落

B.不动产的权利主体

C.不动产的权利类型

D.不动产登记的日期

14.不动产登记机构在办理不动产登记时，应当遵循哪些原则？()

A.公开原则

B.公正原则

C.便民原则

D.效率原则

15.以下哪些行为属于不动产登记的申请范围？()

A.不动产首次登记

B.不动产变更登记

C.不动产转移登记

D.不动产注销登记

三、填空题(共5题)

16.不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属、内容及其变动情况记载于不动产登记簿的行为。

17.《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自登记时发生效力。

18.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起七个工作日内决定是否予以登记。

19.申请不动产登记，申请人应当提交不动产权属证明、登记申请书等材料。

20.不动产登记信息查询服务是面向公民、法人提供的，查询服务应当遵循便民、高效的原则。

四、判断题(共5题)

21.不动产登记是不动产物权设立、变更、转让和消灭的必要程序。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构在办理不动产登记时，对申请材料的真实性负有审查义务。()

A.正确B.错误

23.任何单位和个人可以查询不动产登记信息。()

A.正确B.错误

24.不动产登记簿记载的事项不得涂改、伪造。()

A.正确B.错误

25.不动产登记机构的工作人员可以对登记事项进行随意变更。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明不动产登记的法律意义。

27.在不动产登记过程中，哪些行为可能构成违法行为？

28.不动产登记机构在办理登记时，如何确保登记的准确性？

29.不动产登记信息化建设对不动产登记工作有哪些积极影响？

30.在不动产登记过程中，如何保护当事人的隐私信息？

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一、单