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房产销售合同范本（8篇）

房产销售合同范本1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相法律法规，甲乙双方本着自愿、平

等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委吒乙方在山东省（以下简称

本案）销售总代理事宜达成一致，协议如下：

第一条：本协议有重点概念定义

1、甲方：系指，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权

资格。

2、乙方：系指，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略

制定，项目物业独家代理销售。

3、本案：系指。地址：。

可销售面积约肝。

第二条：服务期限

1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生

效」

2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证（以时间后者为准）起

算满个月，销售完成率达到机

第三条：甲方的权利和义务

1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有的手续，以及销售面积测

绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开

始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文

件之日起及时向乙方交付。

2、甲方负责协调与银行的系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。

3、甲方应及时向乙方提供本案基本相资料如（建筑设计模型、景观环境

效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣

传资料使用）和销售道具制作。

4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购竹和

预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在

销售中出现的问题。

5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠

面（积正负误差符合国家规定）。

6、甲提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设

备（电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销

售桌椅、文件柜等设施）和费用的承担。

7、甲承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营

造气氛所需要的各项费用开支；以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承

担。

8、甲对乙提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以

批复或提出意见，逾期不作答复视同认可.

9、甲需按时支讨乙销售代理费、服务费。如因甲的原因不能按合同

有关条款约定支付乙的有关费用，需支付滞纳金每（日500元），逾期超过15

天，除继续收取违约金外，乙有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙

支付佣金乙有权解除合同。由此造成的损失由甲负责承担。

10、本案销售现场根据情况甲派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等

相关管理人员。

11、自合同签订之日起，甲每月日前，向乙支付现金万元作为乙

运营费用，此费用在后期佣金中扣除。

第四条：乙权利和义务

1、乙负责本案营销策划、推广计戈人销售计划J、销售组织与控制等工作

服务细项案的编制。乙完成报告后，需书面向甲提出并应提前报请甲

批准，经确认后实施。

2、协助甲完成预目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建

议。

3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略案。

4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计案建议。

5、乙指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方

承担。

6、乙方负责现场的销售控制与销售执行