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2025年城市老旧小区改造拆迁项目合同书

甲方（改造方）：____市住房和城乡建设局

乙方（拆迁方）：____市房屋拆迁有限公司

鉴于甲方为____市老旧小区改造项目的改造方，乙方为该项目拆迁方，双方经友好协商，就甲方委托乙方实施的城市老旧小区改造拆迁项目达成以下合同：

一、合同主体

1.1甲方

甲方名称：____市住房和城乡建设局

地址：____

联系人：____

联系电话：____

1.2乙方

乙方名称：____市房屋拆迁有限公司

地址：____

联系人：____

联系电话：____

二、项目概述

2.1项目名称：____年城市老旧小区改造拆迁项目

2.2项目地点：____市范围内老旧小区

2.3项目内容：对____市范围内的老旧小区进行改造拆迁，包括拆除老旧建筑、清理场地、安置拆迁居民等。

三、合同条款

3.1工程范围与期限

3.1.1工程范围：乙方负责对甲方指定的老旧小区进行拆迁，包括建筑拆除、场地清理、居民安置等。

3.1.2工程期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2工程费用

3.2.1乙方按照甲方提供的工程预算进行施工，工程费用为人民币____万元。

3.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量。如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权扣除相应费用。

3.3拆迁安置

3.3.1乙方应按照甲方提供的拆迁安置方案进行居民安置，确保拆迁居民的合法权益。

3.3.2乙方应协助甲方做好拆迁居民的安置工作，确保拆迁居民在规定时间内搬离拆迁区域。

3.4工程质量与安全

3.4.1乙方应确保拆迁过程中的施工质量，严格按照国家相关规范和标准进行施工。

3.4.2乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和财产安全。

3.5合同变更与解除

3.5.1双方应严格按照合同约定履行义务，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

3.5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.6违约责任

3.6.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.6.2乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权扣除相应费用，并要求乙方承担违约金。

3.7争议解决

3.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

3.7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他条款

4.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

五、附件

5.1拆迁安置方案

5.2工程预算

5.3工程质量保证书

六、双方签字

甲方（盖章）：____市住房和城乡建设局

乙方（盖章）：____市房屋拆迁有限公司

甲方代表（签名）：____

乙方代表（签名）：____

签订日期：____