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房产量作业指导书

2023年5月

录

目

1.目的与合用范围

2.引用原则规范术语、名词解释错

2.1引用原则

2.2术语、名词解释

3.重要内容精度规定

4.资料搜集错

5.房屋调查错

5.1房屋坐落

5.2房屋总层数与所在层次

5.3房屋建筑构造

5.4房屋建成年份

5.5房屋墙体归属

6.房屋分层分户图绘制错

6.1分层分户图的技术规定

6.2分层分户图应表达H勺重要内容

6.3房屋建筑幢的界定

6.4房屋楼层的划分层次H勺编排

6.5房屋墙体归属计算

7.房屋建筑面积测算错

7.1计算所有建筑面积口勺范围

7.2计算二分之一建筑面积H勺范围

7.3不计算建筑面积日勺范围

7.4非普遍建筑空间的面积计算

7.5常见建筑空间的面积计算

8.共有建筑面积分摊与计算错

8.1共有建筑面积的I处理原则

8.2共有建筑面积按比例分摊的计算公式

8.3共有建筑面积的分类范围

8.4可分摊共有建筑面积H勺分级

8.5共有建筑面积的分摊措施

8.6共有建筑面积分摊时尤其规定

9.汇报编制错

9.1《房产测量汇报》编写规定

9.2房产测量汇报书内容

10.成果提交与资料归档错

10.1成果提交

10.2资料归档

附录A.成果范例错

附录B.房产测量业务流程错

房产测量项目技术设计

1.目的与合用范围

为保证房产测量各项指标符合精度规定，现根据国标GB/T17986.1-2023H勺《房产

测量规范》、福建省住房与城镇建设厅平潭综合试验区房地产交易登记中心日勺有关房

产测量的规定，制定本项目技术设计，作为我院房产测量项目日勺作业根据。

本规定合用于本院在平潭综合试验区日勺房产测量生产项目。

2.引用原则规范