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第一季度广东广州市客都文创产业孵化（梅州）有限公司招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、甲拥有一套价值200万的房子，他将其卖给乙，乙支付了全款，双方约定一个月后办理房屋登记。几天后，该区域房子突然升值，甲又将这套房子以250万卖给丙，丙要求办理完登记手续后再付款，于是甲为丙办理了房屋登记手续。此时这套房子属于（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.经乙丙协商一致后确认归属

【答案】：C

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。在本题中，虽然乙先与甲达成房屋买卖协议并付了全款，但未办理房屋登记手续。而丙与甲完成了房屋登记手续，依据法律规定，房屋的所有权已经转移给了丙。所以此时这套房子属于丙。

2、依据《行政许可法》的规定，除能够当场作出行政许可决定的情形外，行政机关自受理行政许可申请之日起（）日内应作出行政许可决定。若无法作出决定，经本行政机关负责人批准，可延长（）日，且需将延长期限的理由告知申请人。

A.155

B.2010

C.3015

D.2015

【答案】：B

【解析】根据《中华人民共和国行政许可法》第四十二条规定，除可以当场作出行政许可决定的外，行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能