老旧社区公共空间更新改造研究论文.pdfVIP

第５０卷第９期山西建筑Ｖｏｌ．５０Ｎｏ．９

２０２４年５月Ｍａｙ．２０２４·２３·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

·规划·建筑·

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９－６８２５．２０２４．０９．００６

ＤＯＩ：

老旧社区公共空间更新改造研究★

阎，贾翼聪，王博，刘明达

（青岛理工大学建筑与城乡规划学院，山东青岛２６６０３３）

摘要：聚焦老旧社区改造这一热点议题，以城市更新的理念开展相关实践研讨，探索具有青岛特色的老旧住区公共空间改

造方法与模式，提出以下策略：挖掘闲置资源推进全局资源整合、搭建社区养老平台完善助老服务、挖掘公共空间复合功能提

升文化自信。在此策略指导下，从梳理交通体系提供导视标识、营建多元化的公共活动空间、丰富绿化景观建立共享菜园、增

设适老设施打造儿童游乐区这四个方面对青岛市仁和居西区公共空间更新改造进行了解析，力求为后续青岛老旧社区公共

空间的更新改造提供可借鉴的实践依据。

关键词：城市更新；老旧社区；更新策略；改造解析

中图分类号：ＴＵ９８４．１２文献标识码：Ａ１００９－６８２５（２０２４）０９－００２３－０４

文章编号：

０引言区公共空间改造方法与模式，为老旧住区改造提供可借

鉴的实践依据。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个

五年规划和２０３５年远景目标纲要》提出：加快转变城１城市更新背景下老旧社区公共空间更新策略

市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新《青岛市城市更新专项规划（２０２１年—２０３５

行动，推动城市空间结构优化和品质提升。加快推进年）》将老旧小区定义为建成年代较早、失养失修失

城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住

城中村等存量片区功能。老旧小区改造进入十四五宅区。其公共空间是指除了住宅外，小区内所有可以

规划，体现出党中央对民生无小事的高度重视，在新自由出入和使用的户外活动区域，包括道路、绿化、硬

的发展背景下，应当充分重视老旧小区改造和治理的质活动场地、基础设施等，这些是小区居民日常休闲

重要意义。２０２３年３月，青岛市陆续出台《青岛市老活动的主要载体。

旧街区改造管理办法》《关于巩固提升老旧小区改造社区公共空间是居民享受和使用的公共场所，是

成效加快推进老旧街区改造工作的通知》和《青岛市促进邻里交往、休闲娱乐、居住生活的场地。目前老

老旧街区改造技术导则》等政策文件，在老旧小区改旧小区公共空间普遍存在的主要问题是停车位不足

造工作中形成了一套比较成熟完善的政策体系，有助或规划不合理；老年人活动健身设施和幼儿活动场地

于创新打造城市更新的整体性、系统化改造新模式，缺乏；景观设施老旧、利用率不高、活力降低等，针对

提升城市品质形象。以上问题提出更新策略，以期提升老旧小区公共空间

如今老旧小区不仅包括水、暖、气、路等基础类改造，整体环境品质，愉悦居民身心健康，增加居民的社区

还包括配套设施等完善类改造和公共服务供给等提升类归属感和自豪感［１］。

改造，内容更加丰富。形式上也不局限于把某个角落改１．１