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2025年直播电商保税仓租赁服务协议

甲方（出租方）：[甲方公司名称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有并运营直播电商保税仓（以下简称“保税仓”），乙方有意向租赁保税仓用于开展直播电商业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

鉴于甲方拥有并运营直播电商保税仓（以下简称“保税仓”），乙方有意向租赁保税仓用于开展直播电商业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.租赁物：甲方同意出租位于[保税仓具体地址]的保税仓区域，具体包括[详细描述租赁区域，例如：库区A区1-3排，货架编号为A01-A30]。

2.租赁物用途：乙方仅限用于直播电商货物仓储、分拣、打包等业务，不得用于任何其他用途。

3.保税仓设施：保税仓应具备以下设施和条件：

*仓储设施：具备符合国家相关标准的货架、托盘、叉车等仓储设备。

*温湿度控制：具备良好的温湿度控制系统，能够满足不同货物的存储需求。

*消防安全：具备完善的消防设施和应急预案。

*监控系统：具备全方位的监控系统，确保保税仓安全。

*安保措施：具备专业的安保团队，24小时巡逻，保障保税仓安全。

*其他设施：[根据实际情况列明其他设施，例如：分拣区、打包区、会议室、办公室等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本协议租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，若乙方有意续租，应于租赁期满前[具体月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

3.提前终止：任何一方提前终止本协议，应提前[具体月数]个月书面通知对方，并支付相当于[具体月数]个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租金为人民币[具体金额]元/年（或月），包含[列明租金包含的项目，例如：仓储费、物业管理费、水电费等]。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，或按照双方另行约定的方式支付租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行账户：

*开户行：[开户行名称]

*账户名称：[甲方账户名称]

*账号：[甲方账号]

4.滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按每日[具体比例]支付滞纳金。

第四条保证金

1.保证金金额：乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用途：租赁保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。

3.保证金退还：租赁期满或提前终止租赁协议，且乙方无任何违约行为的，甲方应在乙方结清所有费用后[具体天数]日内将保证金无息退还给乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

*按照协议约定提供保税仓，并保证保税仓的设施设备能够满足乙方的使用需求。

*负责保税仓的日常管理和维护，确保保税仓的安全和正常运行。

*配合乙方开展正常的仓储业务，提供必要的便利。

*负责保税仓的保税手续办理，并承担相关费用。

*甲方有权监督乙方是否按照协议约定的用途使用保税仓。

2.乙方的权利义务：

*按照协议约定支付租金和保证金。

*按照协议约定的用途使用保税仓，不得擅自改变使用用途。

*负责保税仓内货物的安全，并承担货物丢失、损坏的赔偿责任。

*自行负责货物的进出库管理，并确保货物符合国家相关法律法规的要求。

*遵守保税仓的各项管理规定，并配合甲方的管理工作。

*负责保税仓内货物的仓储、分拣、打包等业务，并按照甲方的要求进行操作。

*保持保税仓内环境整洁，不得在保税仓内吸烟、动火等。

第六条保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

*未按协议约定提供保税仓的，应向乙方支付相当于[具体金额]元违约金。

*因甲方原因导致保税仓无法正常使用的，应向乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

*未按协议约定支付租金的，应按每日[具体比例]支付滞纳金。

*擅自改变保税仓使用用途的，甲