老工业社区闲置工业建筑资源再赋能研究论文.pdfVIP

第４７卷第２０期山西建筑Ｖｏｌ．４７Ｎｏ．２０

·１８·２０２１年１０月Ｏｃｔ．２０２１

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

１０．１３７１９／ｊ．ｃｎｋｉ．１００９６８２５．２０２１．２０．００６

ＤＯＩ：

老工业社区闲置工业建筑资源再赋能研究★

邹泽贤

（重庆科技学院法政与经贸学院，重庆４０１３３１）

摘要：以可持续发展为目标，多渠道利用为途径，设计闲置工业建筑资源的“再赋能”策略。通过对资源的整合和修缮、建筑功

能和用途的转化，结合当地特色旅游资源发展文创产业，以“社区营造”发展社区功能和商业功能，实现“功能再造”，为老工业社

区工业建筑资源的科学整合利用及社区的可持续发展提供参考和启示。

关键词：工业闲置建筑；再赋能；功能再造；可持续发展

中图分类号：ＴＵ９８４．１３文献标识码：Ａ１００９６８２５（２０２１）２０００１８０４

文章编号：

０引言价值观念的冲突、公共服务短板难以弥补、融资困难等问

题，导致这类闲置工业建筑的“再赋能”面临着极大

从乡村振兴到老旧小区改造，党中央和各级地方都在

的困难。

推行能切实地为人民谋福利、提高民生福祉、推动经济社会

发展、维护社会和谐稳定的各项政策。老工业社区作为需２闲置工业建筑的副作用

要改造升级的重要对象之一，不仅存在着老旧社区的普遍老工业地区最大的社区资本一是土地，二是人力资源。

性问题，还有诸如社区闲置建筑资源散乱、社区衰败程度较从以往的地区发展模式来看，土地属于“一次性”用品，短

高等自身特殊困境，但从科学发展观的角度来看，将闲置工时间难以恢复或者恢复成本过高；原有的人力资源因地区

业建筑资源通过合理的再利用，实现“变废为宝”又是现实经济发展的不平衡大量流向大城市或区域城市中心地区，

可行的，通过闲置建筑资源的“再赋能”策略，完全可以做无法为本社区的发展提供助力。正如“乡村振兴”离不开

好老工业社区发展的“锦绣文章”。利用乡村特质的优势，面对同样困境的老工业社区也同样

老工业社区的内部建筑资源闲置的成因多样，通过加需要挖掘“社区振兴”的特质和优势。

强政策引导、优化行政管理、打造社区经济、培育社区力２．１闲置建筑资源导致老工业社区的“非有序”状态

量等协同化方式对闲置工业建筑资源进行科学的统筹运闲置的工业建筑资源属于老工业社区的典型物理特

营，打造闲置工业建筑资源的可持续利用途径，可有效实质，但这个特质在目前社区发展模式上反而是阻力。其

现对闲置建筑资源的再赋能，重新激发老工业社区的活一，新老建筑分布交错混乱，不仅在视觉上有碍观瞻，而

力，为解决社区居民需求、发展区域经济和完善地方治理且在使用功能上也大打折扣，整个社区被分割成了不成

［２］

做出贡献。系统的独立板块，原有的社区面貌分崩离析，加之缺乏

明确单位的经营管理和相应配套政策、资金投入，闲置建

１老工业社区工业建筑闲置的成因分析

筑得不到有效修缮和补强，建筑功能日益丧失，而新建社

在经历了２０世纪末的国企改革之后，老工业社区原有区功能建筑或者配套设施要让位于闲置建筑资源，从建

的国营企业大