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个人房产合同12篇

个人房产合同篇1

甲方卖（房人）：，女，身份号：C

乙方购（房人）：，女，身份证号：。

丙方房（产中介）：沈阳市于洪区房产中介

甲乙丙三方于年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定

由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区街55-7号331房产。原

协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区街55-

7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，

具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具咯合

法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将

来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋

不存在任何未结清的债权债务、税、费包（括但不限于采暖费、水

电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查

封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方

发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除

合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费

用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，

造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵

时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有

两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方

承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩

余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更

手续的包（括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）

乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿

乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续

的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退

还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙

方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,

具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙

方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房

屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解

除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份,

甲乙丙各执一份。

签约地点：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日

个人房产合同篇2

受人：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称丙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转甲方私人房产一事

达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权

证书房权证（）字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的

结构为砖混结构，使用面积为平方米不（含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政

策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及县相关政

策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为万元整含（柴棚）。

第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款

的三分之一的定金。

2.乙方