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2025年个体商贩营业场所租赁合同样本

甲方（出租方）：____

乙方（承租方）：____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

第一条营业场所的描述

1.1营业场所位于：____（详细地址）。

1.2营业场所面积：共计____平方米。

1.3营业场所结构及用途：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1水电费、物业管理费、卫生费等相关费用由乙方承担。

4.2甲方负责提供营业场所的基本设施，如空调、照明、卫生设施等，乙方在使用过程中如有损坏，应按市价赔偿。

第五条营业场所的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的营业场所用途进行经营活动，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用营业场所，爱护场所内的设施，保持场所的清洁卫生。

5.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对营业场所的独立使用权。

6.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本合同的约定使用营业场所进行经营活动。

7.2乙方应按约定支付租金，承担相关费用。

7.3乙方应保证营业场所的安全使用，不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品的经营活动。

7.4乙方在租赁期满后，应将营业场所恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方如未按约定提供营业场所，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

9.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。

9.2在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同。

9.3合同解除后，乙方应按照甲方的书面要求将营业场所恢复原状，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____

以下是合同附件：

附件一：营业场所平面图

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件

附件四：其他相关证明文件