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个人房屋买卖合同范例（16篇）

个人房屋买卖合同范例篇1

卖方简（称甲方）：

身份证号码：住址：电话：

身份证号码：住址：电话：

买方简（称乙方）：

身份证号码：住址：电话：

据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，

建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺

利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还

定金。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方

米，地（下室/小房）单价为人民币元/平方米，（自行车库/汽车

库等）单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支

付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心简（称服务

中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内,

乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请

银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行

实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补

足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证

后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合

同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方

支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日

向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按

法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙

方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，据有关规定，其转让需交

纳土地出让金，双方约定，该费用由口甲方承担□乙方承担。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫

付后向对方偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方

办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙

方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权

证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天

内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的

用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上

述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支

付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲

方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付

违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符

部分的口约定价值口评估价值口市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书

面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违

约金。甲应在—日内将乙方的已付