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房屋装修合同（14篇）

房屋芸修合同篇1

如今很多房屋在进行装修的时候都是委托专门的装修公司进

行的，此时一般双都会就装修事宜签订一份合同，避免日后产

生什么法律纠纷。签订房屋装修合同有很多事情是需要注意的，

具体须注意的事项有哪些？请看本文为您详细介绍。

现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装

修质量、拖延工期、预决算争议等情况。陈律师提醒消费者，为

防止这类纠纷的发生，业主一定要签订《家居装饰合同》来保证

自己的利益，签订合同时，要从以下几个面多加注意。

一（）选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装

饰公司的手续是否齐全。

二（）参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺

以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火

情况。

三（）对装饰公司提供的设计案要有详细的设计样图。预算

报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托

装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，

客户应该保存以便日后检查对照。

（四）在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序包（

括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、

甲乙双各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违

约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，

包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位

使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、

“国际名牌”之类的字眼。

五（）验收方式可在合同上约定由政府质站来验收，这样你

就可以不为请质站而另付费用。

六（）合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复

印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的

复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和

工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及

联系电话。

七（）交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑

安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

八（）工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体

情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量

保证金，

九（）上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包

料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情

况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、

发票；业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量

验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂

名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

十（）另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，

测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应

损失。

十（一）预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

当事人在与装修公司签订合同的时候，有以上几个方面是需

要注意的。当然很多时候还是要根据房屋的实际情况，才能判断

需要注意的侧重点在哪里。比如新房与二手房的装修时的注意事

项就有所区别。要是因此发生了法律纠纷的话，你可以委托