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2024年深圳市房屋出租合同范本

租赁合同

甲方（出租人）：（出租人姓名）

乙方（承租人）：（承租人姓名）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租、乙方承租位于深圳市的房屋达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：（房屋详细地址）

2.房屋类型：（公寓/商住两用房/独栋别墅/其他）

3.房屋面积：（平方米）

4.房屋结构：（几室几厅几卫）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：（年月日）

2.租赁结束日期：（年月日）

3.租赁期限：（年/月/日）自租赁起始日期起至租赁结束日期止

三、租金及支付方式

1.经甲乙双方协商，甲方同意将本房屋出租给乙方，每月租金为：（人民币大写）（￥小写）。

2.租金支付方式：乙方每月按照本合同规定的租金金额在每月（固定日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。

3.租金支付期限：每月（固定日期）前。

四、租赁押金

1.乙方应在本合同签订时向甲方支付押金：（人民币大写）（￥小写）。

2.押金用途：作为乙方履行本合同义务的保证金，乙方在退还房屋时没有逾期未付租金、未修复房屋损坏等任何违约行为，则该押金将在本合同终止时一次性退还给乙方。

五、房屋使用条件与维护

1.乙方承诺按照合理的方式使用该房屋，并承担日常的维修保养责任。不得在房屋内从事非法活动、存放危险物品等违法违规行为。

2.乙方在使用房屋期间应注意节约用水、用电，并按实际使用情况支付相应费用。

六、房屋维修责任

1.在租赁期间，如因房屋设备、设施、管道等故障需要维修，乙方应及时通知甲方。

2.如因乙方的使用不当，导致房屋设备、设施、管道等损坏，则由乙方负责维修或承担维修费用。

3.甲方应负责房屋的基础设施和大修问题。

七、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金，逾期超过7天则甲方有权解除合同。

2.乙方如未经甲方同意，私自擅自转租、转借该房屋给他人使用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

八、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更或解除。变更或解除的书面协议应由甲乙双方共同签署生效。

2.本合同解除时，双方应按照合同约定的方式退还押金或扣除相应费用。

九、争议解决

1.本合同若发生争议，应由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：签字：

日期：日期：