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房产租赁中介服务委托合同

甲方（委托方）：____

乙方（受托方）：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产租赁中介服务事宜，达成以下协议：

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方提供房产租赁中介服务，包括但不限于：

（1）为甲方寻找合适的承租人；

（2）协助甲方与承租人签订《房屋租赁合同》；

（3）协助甲方办理房屋租赁相关手续；

（4）提供与房产租赁相关的其他服务。

第二条房产信息

2.1甲方应向乙方提供以下房产信息：

（1）房产证照及产权证明文件；

（2）房产地址、面积、结构、楼层、朝向等基本情况；

（3）房产配套设施及使用状况；

（4）甲方联系方式及授权代表。

2.2甲方提供的房产信息必须真实、准确、完整。如因甲方提供的信息不实导致乙方无法履行本合同，甲方应承担相应的法律责任。

第三条乙方职责

3.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的承租人，并确保承租人具备以下条件：

（1）具备合法有效的身份证件；

（2）具备良好的信用记录；

（3）具备支付租金的能力。

3.2乙方应协助甲方与承租人签订《房屋租赁合同》，确保合同内容符合法律法规规定，保护甲乙双方的合法权益。

3.3乙方应协助甲方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于：租赁备案、税费缴纳等。

3.4乙方应保守甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。

第四条乙方报酬

4.1乙方为甲方成功租赁房产后，甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为：

（1）住宅类房产：月租金的____%。

（2）非住宅类房产：月租金的____%。

4.2乙方中介服务费支付时间为《房屋租赁合同》签订之日起____日内。

4.3甲方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，应支付应付中介服务费千分之____的违约金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同第二条规定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付乙方已发生的中介服务费用。

5.2乙方未按照本合同约定履行职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

5.3乙方泄露甲方提供的房产信息的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

以下为合同附件：

附件一：《房屋租赁合同》样本

附件二：甲方授权代表身份证复印件

附件三：乙方营业执照副本复印件