成本实操-投资性房地产成本模式转公允价值模式会计处理实例SOP.docx

会计实操文库

PAGE1/NUMPAGES1

成本实操-投资性房地产成本模式转公允价值模式会计处理实例SOP

一、目的

规范企业投资性房地产后续计量模式从“成本模式”转为“公允价值模式”的会计处理流程，确保符合《企业会计准则第3号——投资性房地产》及相关准则要求，准确反映资产价值及财务影响。

二、适用范围

本SOP适用于企业对已按成本模式进行后续计量的投资性房地产，因满足“房地产市场成熟、公允价值能持续可靠取得”条件，决定转为公允价值模式计量的场景。

三、政策依据

1.《企业会计准则第3号——投资性房地产》第十四条：企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变