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2026年置业顾问笔试测试题含答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产买卖合同中，买方在规定时间内未支付房款，卖方有权解除合同并要求赔偿损失，这一条款属于什么类型的条款？()

A.付款条款

B.解除条款

C.违约责任条款

D.争议解决条款

2.在房地产经纪活动中，以下哪项行为是合法的？()

A.未经客户同意，将客户信息泄露给第三方

B.擅自修改房地产交易合同

C.在未告知客户的情况下，代理客户签订合同

D.诚信、公正、公平地为客户提供服务

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的职责？()

A.提供房地产市场信息

B.协助客户办理房地产交易手续

C.代客户签订房地产交易合同

D.维护客户隐私

4.房地产交易税费中，个人所得税适用于以下哪种情况？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.房屋抵押贷款

5.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德？()

A.诚信

B.公正

C.利益冲突

D.专业

6.房地产交易中，以下哪项不属于房屋产权证明文件？()

A.房屋所有权证

B.土地使用权证

C.房屋他项权证

D.房屋租赁合同

7.房地产经纪人员在为客户提供服务时，以下哪项行为是合法的？()

A.强迫客户购买特定房地产

B.帮助客户隐瞒房屋瑕疵

C.诚信、公正地为客户提供服务

D.利用客户信息谋取私利

8.房地产交易税费中，契税适用于以下哪种情况？()

A.房屋买卖

B.房屋赠与

C.房屋继承

D.房屋抵押贷款

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？()

A.知识

B.能力

C.情绪管理

D.道德

10.房地产交易中，以下哪项不属于房屋质量瑕疵？()

A.房屋漏水

B.房屋地基下沉

C.房屋墙体开裂

D.房屋内部装修风格

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人职业道德的核心包括哪些方面？()

A.诚信

B.公平

C.专业

D.求实

12.在签订房地产买卖合同时，以下哪些内容是合同必备的？()

A.双方当事人信息

B.房地产基本信息

C.交易价格及支付方式

D.房地产交付时间和方式

E.争议解决方式

13.以下哪些因素会影响房地产价格？()

A.房地产位置

B.房屋面积

C.房屋结构

D.市场供求关系

E.房地产政策

14.房地产经纪人提供的服务内容包括哪些？()

A.市场调研分析

B.房源推荐

C.客户咨询解答

D.签订合同

E.房屋过户手续

15.在房地产经纪过程中，以下哪些行为可能构成不正当竞争？()

A.诋毁同行信誉

B.恶意压价

C.窃取客户信息

D.违反行业规范

E.利用职务之便谋取私利

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人应当遵循的执业准则之一是______，确保在服务过程中保持诚信。

17.在签订房地产买卖合同时，合同中应明确约定______，以保障交易双方的权益。

18.房地产交易税费中，______是买方在购买新建商品房时需要缴纳的税费。

19.房地产经纪人在为客户提供服务时，应当遵循______，确保为客户提供专业、高效的服务。

20.房地产经纪人应当对客户的个人信息进行保密，未经______，不得泄露给第三方。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产交易税费中，个人所得税只适用于个人出售自有住房。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人需要具备房地产相关法律法规知识。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人可以接受任何形式的佣金支付。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在服务过程中，客户的隐私信息可以公开讨论。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.在房地产经纪活动中，如何确保为客户提供准确的市场信息？

27.房地产交易中，如何处理房屋质量问题？

28.房地产经纪人如何提高自己的专业能力？

29.在房地产交易中，如何确保交易的安全性？

30.房地产经纪人如何维护客户关系？

2026年置业顾问笔试测试题含答案解析

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】违约责任条款是指合同中规定