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2025官方简化商业租赁合同模板

甲方（出租方）：____

地址：____

联系方式：____

乙方（承租方）：____

地址：____

联系方式：____

鉴于甲方拥有位于以下地址的商业房产（以下简称“租赁房产”），即：

地址：____

房产证号：____

乙方愿意租赁上述租赁房产用于商业用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房产及用途

1.1租赁房产的面积为____平方米，具体位置和布局详见附件一。

1.2乙方租赁房产的用途为：____（具体用途）。

1.3乙方承诺在租赁期间，按照甲方的要求合理使用租赁房产，并确保租赁房产的安全和整洁。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求办理交接手续，并将租赁房产恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房产恢复原状并办理交接手续后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证租赁房产的权属清晰，无任何纠纷和债务。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的正常使用。

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定的用途合理使用租赁房产。

（2）乙方应按照约定支付租金和押金。

（3）乙方应在租赁期间保持租赁房产的整洁和安全，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房产用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____

授权代表（签名）：____

签订日期：____

乙方（盖章）：____

授权代表（签名）：____

签订日期：____

附件一：租赁房产平面图

附件二：甲方指定的账户信息

注：本合同仅为范本，具体内容可根据双方实际需求进行调整。在签订正式合同前，请务必征求法律人士的意见。