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2025年城市商品房购买合同

甲方（出卖人）：____

住所地：____

联系方式：____

乙方（买受人）：____

身份证号码：____

住所地：____

联系方式：____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于____的____套商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____（具体门牌号）；

1.2房屋面积：____平方米；

1.3房屋类型：____；

1.4房屋用途：____；

1.5房屋产权：该房屋为____所有，甲方对该房屋享有完全的处置权。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户，具体支付方式为：____。

2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续。

第三条交付及交付时间

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付标准：按照____标准进行交付。

3.3乙方应在收到房屋钥匙之日起____日内，对房屋进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照相关法律法规的规定要求甲方承担相应的责任。

第四条产权过户

4.1甲方应自乙方支付房款之日起____日内，办理完毕该房屋的权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2办理权属转移登记手续产生的税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。

第五条保修

5.1甲方对其开发的房屋质量承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.2保修范围及保修内容，按照甲方提供的《住宅质量保证书》执行。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照已交付房款的____%向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款的____%向甲方支付违约金。

6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：____

乙方（签字）：____

签订日期：____年____月____日